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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 40m²
# Objektbeschreibung
Diese geschmacksvoll eingerichtete Dachgeschosswohnung wurde komplett neu renoviert und kernsaniert. Sie bietet eine hochwertige und gepflegte Einbauküche, einen eigenen Parkplatz und einen charmanten Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ebenfalls wurden die Fenster vergrößert und eine Fernbedienung für die neuen Fenster ist auch inklusive! Die Kombination aus modernem Design und praktischen Annehmlichkeiten macht dieses Zuhause zu einem perfekten Rückzugsort für Komfort und Stil. Dazu kommt noch ein Speicher im Dach, sowie einen Keller für zusätzlichen Stauraum! Perfekt für Funktionalität und Organisation. Die Wohnung ist für jeden geeignet!
Daten zum Energiekennwert: Energieklasse E; Energiekennwert 152 kWh; Energieträger Öl; Jahr Heizungssanierung 2021.
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Der Preis ist verhandelbar!
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, können Sie sich jederzeit telefonisch bei mir melden!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 509 m²
# Lagebeschreibung
Die kernsanierte Wohnung liegt in einer malerischen und ruhigen Gegend von Freiburg im Breisgau, in Lehen, in unmittelbarer Nähe zu charmanten Geschäften, gemütlichen Cafés und leckeren Restaurants. Die perfekte Mischung aus Frieden und Bequemlichkeit! Die Wohnung befindet sich direkt bei der Einfahrt von Lehen. Trotz vieler Zubringer in allen Richtungen befindet sich die Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Lage!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 152 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 6201878