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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 47m²
# Objektbeschreibung
Gelegen im schönen rechtsrheinischen Buchforst besticht diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung durch einige tolle Gegebenheiten. Die Single-Wohnung, die durch eine klare Aufteilung auffällt und im Jahr 1996 gebaut wurde, liegt in einer Seitenstraße und ist Teil eines 8-Parteien Mehrfamilienhaus. Das Haus bietet mit einem Aufzug einen großen Mehrwert und wird durch eine Fußbodenheizung in den Wohnungen perfekt ergänzt. In der Wohnung stehend, wird ihnen sofort klar, warum die Wohnung zeitlos- und ideal für Singles und Student*innen ist. Sie finden ein Schlafzimmer, ein Duschbad, einen Flur, eine Stauraum-Nische sowie ein Wohnzimmer inkl. Küche vor, das für ruhige Abende im Herzen der Schäl Sick einlädt. Die Wohnung ist seit über 20 Jahren vermietet.
# Ausstattung
Keller, Duschbad, Fliesen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
# Lagebeschreibung
Nahe der Köln-Arcaden liegend, aber quasi ebenso schnell in der Innenstadt auf der anderen Rheinseite. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bahnverbindung liegen fußläufig entfernt. Ebenso liegt eine Tankstelle in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahn ist innerhalb von 5 Autominuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Die Nettokaltmiete liegt bei 478,40€.
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 87 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 278559