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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 125m²
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen.
Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.
# Ausstattung
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst
- Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.
Ihr Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
• „ready to build“ Haus-Konzept
• Effizienzhaus 40-KFN+QNG für maximale KfW-Förderung
• Ausbaustufe
„Fast-Vollendet Plus“ inkl. Bodenplatte und…
• „Green-Edition“ Technologie- und Komfort-Paket mit elektrischen Rollläden
• Doppel-Wärmepumpe ECO für ökonomische + ökologische Wärmeerzeugung
• Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
• 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
• Photovoltaik-Anlage L für nachhaltigen + kostenlosen Sonnen-Strom
• Batterie-Speicher L für mehr Unabhängigkeit und mehr Energiespar-Potential
• Eigenleistungs-Konzept „Easy“
• Elektro-Installation
• Sanitär-Installation
• Fliesen
• Sanitär-Objekte
• Loxone Premium-Gebäude- Management-System für komfortables + effizientes Wohnen
Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-Vollendet" zugrunde. Diese kann entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 420 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus wird in einer ansprechenden und äußerst ruhigen Lage in Duisburg-Bergheim erstellt.
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen befinden sich in der Nähe. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.
# Sonstiges
Finanzielle Sicherheit und KfW-QNG-Förderung:
Unsere Experten können Ihnen bei der Klärung aller Fragen zur Finanzierung und den möglichen Förderungen zur Seite stehen, einschließlich der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und des Qualitätssiegels Nachhaltiges Bauen (QNG).
Die KfW bietet verschiedene Förderprogramme für energieeffizientes Bauen und Sanieren an, und unser Schwabenhaus könnte von diesen Förderungen profitieren, insbesondere wenn es die KfW-Anforderungen für Energieeffizienz erfüllt.
Ihr Qualitätshaus wir zudem von einem unabhängigen Sachverständigem von der DEKRA begleitet, sodass dieser Profi auf die mängelfreie Erstellung Ihres neuen Traumhauses achtet.
Finanzielle Sicherheit erhalten Sie mit unserer 18-monatigen Festpreisgarantie.
Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Bauen (QNG) ist ein Qualitätsnachweis für nachhaltiges Bauen und kann dazu beitragen, die Umweltauswirkungen des Hauses zu minimieren und die Energieeffizienz zu steigern. Unsere Experten können Ihnen dabei helfen, die QNG-Zertifizierung zu erreichen und von den finanziellen Vorteilen zu profitieren, die sie bietet.
Wir sind bestrebt, sicherzustellen, dass Sie nicht nur Ihr Traumhaus bekommen, sondern auch finanzielle Sicherheit und Unterstützung auf Ihrem Weg zum Eigenheim haben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle Ihre Finanzierungsfragen zu besprechen und eine maßgeschneiderte Lösung zu finden, die Ihren Bedürfnissen entspricht.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Anbieter-Objekt-ID: ROY-MIE-10-261219