Diese Anzeige melden

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter: 165m²
Eine exklusive Doppelhaushälfte mit hoher Energieeffizienzklasse und eigenem Garten freut sich ab sofort über Ihr Interesse an eine gemeinsame Zeit zum Wohlfühlen.
Das lichtdurchflutete Energieeffizienzklasse A-Haus mit jeweils großer Terrasse und 2 Kfz-Stellplätzen ist mit viel Liebe zum Detail erbaut worden und bietet Ihnen eine sorgfältig abgestimmte Exklusivität.
Eine neue, weiße Hochglanz-Einbauküche mit Siemens E-Geräten, wie Backofen, Herd etc. ist im Mietpreis enthalten.
Vor dem Haus stehen Ihnen 2 Parkplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Eine große Südterrasse mit eigenem Garten erwartet Sie und wird Sie auch im Home-Office erfreuen.
2 Vollbäder mit Duschen und zusätzlicher Badewanne
Kosten- und Energieeffizienz durch Hightech-Wärmepumpe, Baujahr 2023 (geringe Heiz- u. Warmwasserkosten).
Rundum gut gedämmt - zweischalige Klimaschutzwand vom Dach bis zur Sohlplatte ( geringe Heizkosten).
Im Erdgeschoss befindet sich:
- offener und großzügiger Wohn-/Koch- & Essbereich mit vielen bodentiefen Terrassentüren und Glasflächen
- Südterrasse mit großem Garten
- eine neue, weiße Hochglanz-Einbauküche mit Siemens E-Geräten
- Büro/Arbeitszimmer im Erdgeschoss
- Badezimmer im Erdgeschoss mit Walk-In-Dusche
- großer Hauswirtschaftsraum
- elegante Treppe zur Empore
- elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertige moderne Fliesen und Bodenbeläge in XXL-Format in allen Räumen
- Exquisite Sanitärausstattung Villeroy & Boch und Hansgrohe
- Highspeed-Internet-Glasfaser-Anschluss

Im Obergeschoss befinden sich:
- 3 x Arbeits-/Kinder-/Schlafzimmer mit jeweiligen bodentiefen Fenstern und schönem Ausblick
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Walk- In Dusche und Badewanne
- elektrische Jalousien in allen Räumen
- Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumsteuerung in allen Räumen
- Hochwertige moderne Fliesen und Bodenbeläge in XXL-Format in allen Räumen
- Highspeed-Internet-Glasfaser-Anschluss
- Empore mit eleganter Treppe
- 2 Dachterrassen mit XXL Holzbodenbelägen
Eine weitere elegante Treppe verläuft in das Dachgeschoss:
Hier befindet sich eine ausgebaute Galerie mit einer Größe von ca. 40 Quadratmeter.
Es kann z.B. als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden.
Lage
Supermärkte, Bäcker und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Ärzte und Apotheken stellen die medizinische Versorgung sicher.
In wenigen Minuten erreichen Sie Grundschulen, Kindertagesstätten und weiterführende Schulen.
Niedersachsens zweitgrößte Stadt Braunschweig und auch Wolfenbüttel sind jeweils in ca. 20 Minuten erreichbar. Hier bieten die Innenstädte zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Nachtleben und Aktivitäten.
Die Natur ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu Erlebnissen, Erholung und Entspannung ein.
Selbst Norddeutschlands größtes Gebirge, der Harz, ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar und lädt zu Tagesausflügen ein.
Das Volkswagen-Werk in Salzgitter, sowie in Braunschweig und Wolfsburg sind gut zu erreichen.
Bei Interesse oder Fragen melden Sie sich gerne - Besichtigungstermine können dann vereinbart werden!