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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 50,50m²
# Objektbeschreibung
Ob Kapitalanlage oder Eigennutzung dieses Immobilienangebot lässt alle Möglichkeiten offen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Rande der Detmolder Innenstadt. Die Lage bietet zum einen den Vorteil des ruhigen Wohnens. Zum anderen befindet sich Detmolds schönes Stadtzentrum, mit allen Dingen des täglichen Bedarfs sowie Kultur- und Gastronomieangeboten, nur etwa 1,8 km entfernt. Eine Bushaltestelle liegt so gut wie vor der Haustür und bietet die Anbindung in Richtung City und zum Detmolder Bahnhof.
Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung lässt sich bequem mit dem Fahrstuhl erreichen und erstreckt sich auf einer Wohnfläche von rund 51 m². Vom Flur aus erreichen Sie beide Zimmer der Wohnung sowie einen praktischen Abstellraum und das Badezimmer. Letzteres ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und würde sich über eine Modernisierung freuen. Den Hauptaufenthaltsort bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit offen angrenzender Nische für eine Küche. Hinter der Fensterfront, die für jede Menge Tageslicht im Wohnbereich sorgt, erstreckt sich der Balkon mit einem schönen Blick über die Siedlung und in Richtung Detmold. Abgerundet wird das Raumangebot vom rund 14 m² großen Schlafzimmer.
Für die nötigen Renovierungen wurde in der Wohnung bereits Vorarbeit geleistet. So sind alle Wände und Decken bereits frisch weiß grundiert und der Bodenbelag ist, bis auf die Fliesen im Flur und Bad, schon entfernt worden. Hier kann also direkt mit der Neugestaltung losgelegt werden.
Zur Wohneinheit gehört ein Kellerraum als zusätzliche Abstellmöglichkeit, außerdem verfügt das Haus über eine Waschküche sowie Parkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung für die Bewohner.
Einteilung:
Flur, Bad, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Küche & Balkon, Abstellraum, Schlafzimmer
Ausstattung / Besonderes:
- Fußboden: Fliesen, Estrich (Bodenbelag bereits entfernt)
- Wohnung frisch weiß grundiert und neue Steckdosen und Lichtschalter
- Objektpflege und Treppenhausreinigung sind extern vergeben und im Hausgeld enthalten
Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 50 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.
Zusätzlich zu dem Bereich der Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Wir kennen die richtigen Ansprechpartner bei verschiedenen Banken und Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.
Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer Weitwinkelkamera erstellt.
Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis pro m²: 1.287,13 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Energieverbrauch: 155 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 13.02.2018
Gültig bis: 13.02.2028 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 0-2186