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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 106,74m²
# Objektbeschreibung
Gepflegte, helle Wohnung in der 3. Etage. 2 Balkons mit schöner Aussicht. In 2019 wurden alle Fenster sowie Bad und Gäste-WC modernisiert. Die Einbauküche wurde ebenfalls 2019 eingebaut. Das Bad verfügt über ein Bidet. Die Wohnung enthält einen Abstellraum, in dem man eine Waschmaschine und einen Trockner aufstellen kann. Die Kinderzimmer wurden miteinander verbunden, so dass es jetzt ein großer Raum ist.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Gehobene Ausstattung. Parkett im Flur und Wohnzimmer. Fliesen in der Küche, Bad und Gäste-WC. Laminat in den Schlafzimmern. Die Fenster zur Straße sind 3-fach und isolierverglast. Die Fenster in Bad, Küche und Wohnzimmer sind 2-fach isolierverglast. Aufzug und Sprechanlage vorhanden.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
# Lagebeschreibung
Zentrale und dennoch ruhige Lage. 250 Meter zum Haupteingang des Kurparks mit Palmengarten und Schloss. Vor dem Haus befinden sich Bushaltestellen. Wenige Gehminuten zur Einkaufsstraße mit Cafés, Banken und Wochenmarkt. In nahe gelegener Allée gibt es mehrere Restaurants, eine Wandelhalle mit Quellwasserausschank und verschiedenen Veranstaltungen. Mit dem Auto 2 Minuten zu Rossmann, KiK und 4 Minuten zu LIDL.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1529988.pdf (Energieausweis)
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 148 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 292202