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Erstbezug nach Kernsanierung
Standort: Brandenburg, Oberkrämer
Preis / Lohn: $ 1500
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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 100m²
# Objektbeschreibung
Kernsanierte Doppelhaushälfte mit 3 Zimmern verteilt auf ca. 100 Quadratmeter. In den Bädern wurde Fußbodenheizung verbaut, alle Armaturen sind vom Grohe. Die Fußböden sind mit hochglänzenden Fliesen in Marmoroptik verlegt. In allen anderen Räumen ist moderner hochwertiger Design Bodenbelag. Zur Straßenseite im großen Wohnzimmer gibt es dreifach Verglasung und elektrische Außenrollläden sowie einen Kamin. Eine hochwertige Burger Einbauküche mit Quarzplatte, Villeroy&Boch Waschbecken sowie sämtlichen Siemens-Einbaugeräten ist im Mietpreis inbegriffen. Im Obergeschoss sind die Dachbalken auf Höhe von ca.1,85 m. Das voll ausgebauter Dachgeschoss selber hat jedoch eine Deckenhöhe von ca 3 m mit integriertem Deckenspots. Das Grundstück ist klein und bietet einen kleinen Innenhof der nach belieben noch gestaltet werden kann. Ein großes Nebengelass kann individuell und auch als Garage für ein kleines Auto bzw. Motoräder sowie als Werkstatt genutzt werden.
# Ausstattung
- Burger Einbauküche mit Siemens Einbaugeräten
- 2 Badezimmer mit Fußbodenheizung
- Kamin
- elektrische Außenrolläden im EG
- Terrasse
- Garage
- großes Nebengelass folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- 2021-2022 komplette Kernsanierung
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Kunststoff
Hinweis zur Kaution: 4500 €
Grundstücksfläche: ca. 246 m²
Nutzfläche: ca. 110 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Marwitz/Oberkrämer nahe der Stadtgrenze zu Berlin. Einkaufsmöglichkeiten , Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben. In wenigen Gehminuten erreicht man eine Bushaltestelle mit Anbindung an die S- und Regionalbahn. Mit dem Auto ist das Berliner Stadtzentrum in ca. 30 Minuten erreicht.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 71.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 17.11.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7499#fjHCpy





Erstellungsdatum: 09/18/23, Besuche: 2


Kontakt mit dem Anbieter:


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Haus mieten


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