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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 145m²
# Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Lippstadt-Eickelborn steht dieses im Ursprung 1937 errichtete und 1971 angebaute Einfamilienhaus auf einem 802 qm großen Grundstück zum Verkauf.
Die Immobilie bietet Ihnen auf insgesamt 145 qm Wohnfläche folgende Räumlichkeiten:
Erdgeschoss
Wohn- und Esszimmer
Küche
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Flur / Eingang
Terrasse
Dachgeschosss
Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Abstellraum
Des Weiteren steht Ihnen für Ihre Fahrzeuge eine Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum für Ihre Gartengeräte zur Verfügung. Der Keller bietet Ihnen, neben dem Dachboden, weiteren Stauraum.
Durch die Raumaufteilung lässt sich dieses Haus sowohl als klassisches Einfamilienhaus oder auch als Mehrgenerationenhaus nutzen.
Der Zustand dieses Haus ist als gepflegt zu bezeichnen, dennoch sind in Zukunft diverse Modernisierungen erforderlich.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ebenes Grundstück
- PKW-Einstellplätze
- Doppelgarage
- Garten
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 802 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage inmitten einer alteingesessener Wohnsiedlung von Lippstadt-Eickelborn. Die nähere Umgebung besteht zum Großteil aus freistehenden Ein- bis Zweifamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken.
# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 289,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 20.03.2024
Gültig bis: 2034-03-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1937
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 4611