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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 120m²
# Objektbeschreibung
In zweiter Reihe zur Hauptstraße steht dieses ca. 1903 erbaute kleine Einfamilienhaus.
Vor ca. 10 Jahren fanden die letzten Renovierungsarbeiten statt. Hier wurden Kunststofffenster eingebaut, die Haustüre erneuert, größtenteils die Bodenbeläge erneuert und die Außenwand frisch verputzt und gestrichen. Die Stromleitungen wurden ebenfalls komplett erneuert.
Weitere Renovierungsarbeiten (Einbau einer Heizung, Dämmung, Fertigstellung einzelner Räume, Sanitäranlagen) stehen noch aus. Des Weiteren muss ein kürzlich behobener Leitungswasserschaden im Erdgeschoss auch noch optisch behoben werden.
Das Objekt wurde früher mit einzelnen Holzöfen beheizt, die inzwischen ausgebaut sind. Aktuell steht keine Heizung zur Verfügung.
Eine kleine Blechgarage steht als Abstellmöglichkeit ebenfalls zur Verfügung.
Das Objekt ist sofort frei!
# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 230 m²
# Lagebeschreibung
Babenhausen liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Memmingen und 40 Kilometer südöstlich von Ulm.
Das Wahrzeichen des Ortes ist das Fuggerschloss, das sich über die Dächer von Babenhausen erhebt. Der Markt Babenhausen zählt ca. 5.500 Einwohnern. Der familienfreundliche Ort verfügt über mehrere Kindergärten, Volkshochschulen und eine Realschule.
Sie können vor Ort auch diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten genießen. Gastronomiebetriebe wie auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG
Letzte Modernisierung: 2014
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/004-004/010271