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Zimmer: 2,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 62m²
# Objektbeschreibung
Rendite oder selbst einziehen? Das ist die Frage, die Sie sich bei dieser sanierten 2,5 Zi-Wohnung in Backnang stellen können. Die Eigentumswohnung steht zum Verkauf und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Des Weiteren punktet die Wohnung mit einem großzügigen Abstellraum sowie praktischen Bodenbelägen wie Fliesen und Vinylböden. Diese sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch strapazierfähig und somit ideal für den täglichen Gebrauch geeignet.
Diese sanierte 2,5 Zi-Wohnung in Backnang ist somit nicht nur eine attraktive Immobilie zur Kapitalanlage mit einer Rendite von ca. 5,6%, sondern auch eine ideale Option für alle, die selbst einziehen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
# Ausstattung
Sanierung 2023
Küche
Vinylböden
Tageslicht-Badezimmer
Dachgeschoss (2. Etage)
Abstellraum
Ruhige Wohngegend
Garage (15.000EUR)
# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Käuferprovision: 4,76 ink. MwSt auf den Kaufpreis
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
# Lagebeschreibung
Neben dem modernen Zustand der Wohnung bietet auch die Umgebung in Backnang zahlreiche Annehmlichkeiten. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Zudem bietet Backnang eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, sei es in den umliegenden Parks und Grünanlagen oder bei sportlichen Aktivitäten in Vereinen und Fitnessstudios.
# Sonstiges
Sie haben noch weitere Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, dann schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie ganz einfach an.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Joel Pape
E-Mail: infoapfel-immobilien.de
Handy: 015141411975
Internetseite: www.apfel-immobilien.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2045-00-JP