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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 43m²
# Objektbeschreibung
Ob als Feriendomizil oder als Dauerwohnsitz - diese attraktive 2 -Zimmer Wohnung in Travemünde lässt Sie vom ersten Augenblick an wie im Urlaub fühlen. Nur einen "Steinwurf" von der Ostsee entfernt, liegt diese komfortable Wohnung in einem ruhigen Wohnquartier. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines modernen, komfortablen und sehr gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1999.
Auf knapp 43 Quadratmetern Wohnfläche sind ein gemütliches Wohn- Esszimmer, ein separates Schlafzimmer, ein Flur mit Garderobe, eine voll ausgestattete Küche und ein modernes helles Duschbad perfekt aufgeteilt. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und durch große Fensterfläche sehr hell. Eine kleine geschützte Terrasse bietet einen Blick ins Grüne und lädt zum entspannen ein. Eine verschliessbarer Terrassen Abstellraum schafft Platz für vielerlei Sommerutensilien.
Zu diese Wohnung zählt auch ein PKW Stellplatz in der gesicherten Tiefgarage.
Weitere echte Highlights des Hauses sind das große beheizte Schwimmbad mit Sauna, eine große Gemeinschaftsterrasse mit Weitblick über die Travemünder Bucht für gemeinsame laue Sommerabende, oder ein ruhiges Sonnenbad. Geniessen Sie ganzjährig den umfangreichen Komfort, den Sie sonst nur aus dem Hotel kennen.
Ein großzügiger verschliessbarer Kellerraum schafft Platz in der Wohnung. Komplettiert wird die Ausstattung durch eine Wasch- und Trockneranlage zur gemeinschaftlichen Nutzung. Es ist also rundum alles vorhanden, was das Leben komfortabel macht.
Haben Sie Lust auf Ostsee? Hier ist eine bezahlbare Komplettlösung! Melden Sie sich noch heute.
# Ausstattung
Die modern und hochwertig gestaltete Wohnanlage umfasst insgesamt 76 Wohneinheiten mit allem erdenklichen Komfort.
Diese Erdgeschosswohnung wurde in der Vergangenheit sowohl als Ferienwohnung als auch als Zweitwohnsitz genutzt. Die Nähe zur Ostsee und Trave und allen damit verbundenen Sehenswürdigkeiten macht die Lage diese Immobilie sehr attraktiv.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,50 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²
# Lagebeschreibung
Travemünde hat zu jeder Zeit seinen besonderen Reiz. Im Frühling leuchten die knallgelben Rapsfelder im grünen Hinterland, im Sommer lädt die Ostsee mit ihren weißen Sandstrand zu einem erfrischenden Bad, im Herbst locken die exklusiven Läden zu einem Einkaufsbummel und im Winter ist ein Spaziergang bei erfrischendem Seewind an der Ostsee ein besonderes Vergnügen.
Die nahe gehende Hansestadt Lübeck bietet Theater, Konzerte, Museen, diverse Einkaufsmöglichkeiten in einer traditionsreichen Umgebung. In nur wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt erreichen Sie eine Bahnstation, welche Sie in kurzer Zeit nach Lübeck, nach zwei Stationen zu IKEA und weiter gelegenen Orte bringt.
Der Travemünde Hafen und der angrenzende schöne Sandstrand laden zu einem ausgedehnten Spaziergang ein.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 111,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 02.08.2018
Gültig bis: 2028-08-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 42430105-045253