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2 1/2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Mülheim-Saarn
Standort: Nordrhein-Westfalen, Mülheim an der Ruhr
Preis / Lohn: $ 580
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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 55m²
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Dreiparteienhauses in einer sehr ruhigen Seitenstraße in Mülheim/Saarn nahe dem Uhlenhorst-Wald.
Der Teil des Gebäudes, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 2000 fertiggestellt.
Ausstattung
Die Erdgeschosswohnung verfügt über
- ein Wohnzimmer,
- ein Schlafzimmer,
- ein Bad,
- eine Küche
- eine Diele
- und eine Terrasse.
Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Gas-Zentralheizung. Die Fenster besitzen elektrische Rollläden. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit versiegeltem Echtholzparkett ausgestattet. Alle anderen Räume verfügen über pflegeleichte Fliesenböden.
Von der hellgefliesten Diele, die über einen Einbauschrank zum Verstauen der Reinigungsutensilien verfügt, gelangt man in das lichtdurchflutete und geräumige Wohnzimmer. Dieses bietet mit ca. 25 qm2 viel Platz zur Einrichtung eines Wohn- und Essbereiches.
Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer sichtgeschützten und großzügigen Terrasse, die Platz für Sitz- und Liegemöglichkeiten bietet. Auf der Westseite des Hauses gelegen, wird es hier im Sommer nicht zu warm.
An den Essbereich grenzt die Küche, die über ein großes Fenster mit Blick ins Grüne verfügt. Hier ist bereits eine moderne und gepflegte Einbauküche samt Elektrogeräten (Glaskochfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine) eingebaut, die von der Vormieterin übernommen werden kann.
Von der Diele aus gelangt man in das Schlafzimmer, das genügend Raum für ein Bett und einen großen Kleiderschrank bietet.
Das weißgeflieste Badezimmer verfügt über ein großes Fenster und bietet ausreichend Platz. Eine Dusche mit einer gläsernen Duschkabine wurde neu eingebaut.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum von ca. 5 m². Die gemeinschaftliche Waschküche bietet Platz für eine eigene Waschmaschine und einen Trockner.
Fahrräder können in einem Fahrradunterstand vor dem Haus und in den Wintermonaten im Gemeinschaftsteil des Kellers abgestellt werden.

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Wohnlage in Mülheim/Ruhr Saarn.
Öffentliche Verkehrsmittel sind 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt und bieten eine Anbindung an die Innenstädte von Mülheim und Duisburg.
Das Dorf Saarn ist fußläufig in 20 Gehminuten zu erreichen und bietet Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Restaurants und vieles mehr.
Die verkehrstechnische Anbindung mit dem eigenen Fahrzeug sichert eine schnelle Verbindung in alle angrenzenden Städte.
Der Flughafen Düsseldorf ist mit dem Auto in 20 Minuten zu erreichen.

Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 580,00 €. Hinzu kommen Nebenkosten von 180,00 €, in denen die Heizkosten enthalten sind.
Die Wohnung eignet sich besonders für eine Einzelperson.
Sie wurde aktuell vollständig renoviert und kann bereits im Dezember 2023 bezogen werden.
In Ihrer Nachricht sollten folgende Angaben enthalten sein:
- Anzahl der Personen
- Name und Alter
- Beschäftigungsverhältnis
- monatliches Nettoeinkommen
- Anzahl der Haustiere
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Erstellungsdatum: 11/05/23, Besuche: 5


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