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Zimmer: 11, Wohnfläche / Quadratmeter: 310,80m²
Massives freistehendes Ein-Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rinteln Krankenhagen zu verkaufen!
Und circa 3065qm2 gr.Eigentumsgrundstück ohne Hanglage ! In ländlicher Lage gelegen mit dem PKW circa 6 Kilometer zur Rintelner City.
Das Haus bietet reichlich Platz als Generationshaus für Hobbys zur Tierhaltung, zum Arbeiten oder zur Vermietung? Sämtliche Fenster der Firma Schücho wurden getauscht u.erneuert und Fliegengagen montiert. Und neue Alumium Rolladenpanzer angebracht.Neue Schücho Hauseingangstür mit Sicherheitsglas und Sicherheitsschloss.Von einer Fachfirma wurde eine Fassadensanierung an der linken Hausseite durchgeführt. Fassadenflächen armiert VWS-Dämmputzgewebe vollflächig mit 10cm Überlappung VWS Mörtel eingebettet und gesamte Fläche geglättet Fassadenflächen mit Feinputz verputzt.Oberseiten d vorstehenden Fenster bearbeitet.80,79m2 Fassadenfläche gestrichen. Sämtliche Fallrohre durch Firma erneuert. Vor dem Haus befindet sich ein neu sanierter&asphaltierter Asphalttragschicht AC 11TD u.8cm stark! Ein circa 66m2 großer Parkplatz, hinter diesem befindet sich ein neuer Doppelstabmattenzaun mit Tor. Zufahrt somit aufs geschlossene Grundstück komplett gegeben Transporter etc.In der Mitte des Hauses befindet sich die Eingangstür durch diese gelangt man in den Flur des EG hier befinden sich insgesamt 6 Zimmer, eines davon mit Balkontür und Ausgang zur Terrasse u Grundstück,ein kl.Badezimmer mit Fenster,WC,Dusche& Badewanne, einem weiteren kl.Raum d Küche diese wurde entfernt.Alle Anschlüsse sind aber vorhanden für eine kl.Pantyküche. Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine u Trockner, kleiner Spüle,Waschbecken,Unterbauschrank im Kaufpreis enthalten.Durch die Aluminiumtür gelangt mann auf d.Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich1xKrichkeller,1xKeller mit Pumpe f.abpumpen d.Grundwassers.Einige Innentüren wurden bereits erneuert.Kellertür Schalschutztür mit Klimaschutz c.
Über die offene Holztreppe gelangt man in die 2 Etage OG.Dort befinden sich 2 Türen auf der linke Seite Holzintür mit Glas durch diese gelangt man in das Wohnzimmer gleich daneben Esszimmer mit Balkontür zum Balkon.Daneben befindet sich die Küche diese ist im Kaufpreis enthalten! Durch die Innentür Küche betritt man d
Flur OG zu d Räumen d Whg. Auf der rechten Seite 1 Holz Eingangstür gelangt mann durch die Innentür in die Küche, den Flur,das Schlafzimmer,modernisierte Badezimmer mit WC,Badewanne,Dusche,Waschbecken,Flur rechts 1 Zimmer u links 1 Zimmer. Das gesamte Objekt wird über eine Ölheizungsanlage mit Warmwasserspeicher der Firma Viesmann Vitola 200 aus d Jahr 2005 beheizt! Die Heizungsanlage wurde regelmäßig gewartet.Der Öltank 9000L wurde von einer Fachfirma neu Beschichtet! Anschluss für Kamin oder Palettofen im EG vorhanden! Auf dem Grundstück befinden sich der Ölraum u.Heizraum diese befinden sich im Anbau gleich neben dem Haus. Daneben über eine Aluminiumtreppe gelangt man in einem Raum dieser kann als Sport,Werkstatt o sonstiges genutzt werden. Über eine Stehleiter geht es zum Dachboden dieser ist ausbaufähig! Das Objekt wurde1994 an die Kanalisation der Stadt Rinteln angeschlossen. Einer massiven Doppelgarge Bj 1969 mit zwei neuen Schwingflügeltoren elektronischen Torantrieb und Fb
Gleich neben dem Haus.Von der Garage aus gelangen Sie über eine Stahltür aufs Grundstück. Von diesem ganz bequem ins Haus.Weiter auf d Grundstück befindet sich d Gartenhaus, mit Anbau Doppelstabmattenzaun mit Tor zb.für Tierhaltung etc.Hinter d Gartenhaus, Raum Holzanbau für Rasentraktor,Schubkarren etc.
Der Anschluss an die Kanalisation erfolgte 1994.
Das Grundstück ist eventuell bebaubar Auskunft erteilt das Bauamt. Gute Internet Verbindung! Das Objekt ist von 6 Seiten begehbar. Links vor der Garage befindet sich ein Wasseranschluss.
Das Haus wird privat vom Eigentümer bewohnt nach Absprache & Verkauf geräumt!
Besichtigungen auf Termin! FP!
Energieausweiss vorhanden.
Mit freundlichen Grüßen