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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 101,03m²
# Objektbeschreibung
Im beliebten Urlaubsort Burhave, mit freiem Blick über Wiesen und Weiden, entstehen vier KFW 55EE Mehrfamilienhäuser mit fünf Wohneinheiten pro Objekt. Hier können Sie im Haus 4, diese schöne und praktisch aufgeteilte Wohnung im Erdgeschoss rechts erwerben. Sie besteht aus einem offenen Wohn- Koch- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse und kleinem Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Flur, weiterer Abstellraum, Gästezimmer und Gäste-WC. Zu den Wohnungen gehören im Außenbereich weitere Abstellräume, Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Mülltonnen. Die Fertigstellung der Objekte ist Ende 2023 geplant. Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung in toller Lage persönlich vor!
# Ausstattung
In diesem Bauprojekt wird großen Wert auf einen außergewöhnlich hohen Standard gelegt. Das Mehrfamilienhaus wird gemäß dem KFW 55EE Standard errichtet und verfügt über eine moderne Luft-Wärmepumpe, die für eine energiesparende Beheizung sorgt. Um den zukünftigen Bewohnern ein rundum sorgloses Wohnvergnügen zu bieten, sind die Wohnungspreise bereits inklusive Malerarbeiten enthalten. Die Anschlusskosten für Strom, Wasser und Telekom sind im Kaufpreis enthalten, sodass Sie direkt nach Einzug alle Annehmlichkeiten uneingeschränkt nutzen können. In jedem Raum, einschließlich Flur/Diele, Küche, sowie Wohn- und Schlafräumen, sind moderne Homeway-Anschlüsse vorhanden, die eine innovative Verbindung für Kommunikation und Unterhaltung ermöglichen. Eine behagliche Wärme wird durch die Fußbodenheizung in allen Wohnungen gewährleistet. Diese kann komfortabel über einen elektrischen Raum-Thermostat individuell eingestellt werden, um ein optimales Raumklima zu schaffen. Zusätzlich erhalten alle Wohnungen eine dezentrale Lüftungsanlage, die eine kontrollierte Frischluftzufuhr gewährleistet und für ein angenehmes und gesundes Wohnklima sorgt. Mit diesen durchdachten und modernen Ausstattungsmerkmalen wird das Mehrfamilienhaus höchsten Ansprüchen gerecht und bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein komfortables, energieeffizientes und gesundes Wohnen.
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Butjadingen liegt in der nördlichen Wesermarsch direkt an der Nordsee zwischen Wilhelmshaven und Bremerhaven. Der beliebte Ferienort Burhave bietet eine Vielzahl touristischer Einrichtungen, wie zum Beispiel die Nordseelagune, die Spielscheune und den Strand. Weitere Nordsee-Highlights wie den Hafen Fedderwarder Siel oder den Langwarder Groden können bequem zu Fuß oder per Rad erreicht werden. Die Umgebung bietet alles für den perfekten Nordseeurlaub. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und eine Arztpraxis befinden sich im Ort. Die Stadt Nordenham ist ca. 20 Kilometer entfernt, ebenso der Wesertunnel, der zur direkten Autobahnanbindung führt.
# Sonstiges
Baujahr: 2023
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Für 20.000,00 Euro besteht die Möglichkeit eine Garage zu erwerben.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3056