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Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter: 185m²
# Objektbeschreibung
Niveauvolles großes Einfamilienhaus mit tollem Weinbergblick und Garten in ruhiger Ortsrandlage von Eltville
Im Überblick:
- 8 Zimmer, Küche, 3 Bäder, Gäste-WC, Terrasse
- großes Studio im Untergeschoss
- mit schönem Blick in die Weinberge
- massiv gebaute und real geteilte Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 185 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück: ca. 308 m²
EG ca. 60 m²: helles Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit Zugang in den Garten, offene Küche, Gäste-WC und Diele
OG ca. 52 m²:
2 große Schlafzimmer - eins davon mit direktem Blick in die Weinberge,
Tageslichtbad und Flur
DG ca. 38 m²:
2 Schlafzimmer, Tageslichtbad und Flur
Untergeschoss:
Studio (ca. 31 m²) mit Zugang in den Garten, Duschbad, 2 weitere Abstellräume
Baujahr:
2005
Zustand: bis auf Malerarbeiten direkt bezugsfertig
Heizung:
Gasheizung
Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 101,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D
Lage: schöne Wohnlage mit Blick, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe ideale Spazier- und Wandermöglichkeiten - Nähe Weinberge
Stellplatz:
Einzelgarage mit Stellplatz davor
Übergabe: kurzfristig nach Vereinbarung möglich
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Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 308 m²
Anbieter-Objekt-ID: 0-3665