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Zimmer: 3,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 83m²
Verkauft wird von privat (also provisionsfrei) eine 3,5 Zimmer ETW in Speyer-West mit;
• 83 qm
• Baujahr 1990
• Einbauküche
• Bad mit Wanne und Duschwand,
Im Bad elektrische Fußbodenheizung
• seperates WC
• Balkon mit Zugang von Wohn- und Kinderzimmer
• Dachterrasse vor Küche und Essdiele
• z.T. mit Fliegenschutztüren bzw. -fenster
• alle Lampen sind noch installiert
• Abstellraum in der Wohnung
• eigener Kellerraum mit ca. 10 qm
• Bodenbelag mit Fliesen. Im Kinder- und Schlafzimmer Laminat.
• Energieausweis aus 2018 ist vorhanden = 105,6 kWh/(m².a)
Die Wohnung befindet sich im 3:OG eines dreigliedrigen Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 3x8=24 Parteien. Ausreichend hohe Instandhaltungsrücklagen sind vorhanden,
Lage:
In wenigen Minuten ist man fußläufig auf dem Berliner Platz oder an der S-Bahn SP-Nordwest. Verschiedene Bus-Haltestellen sind schnell erreichbar. Bus-Haltestelle (Linie 563) liegt direkt vor dem Haus und bietet direkte Anbindung an Schulen, Bahnhof bzw. Innenstadt. Alle wichtigen Einkaufs- und Dienstleistungsorte (z.B. Bank, Ärzte, Discounter) sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die B9 ist ideal für Pendler.
Die Wohnung wurde nach dem Umzug unserer Tochter fachmännisch renoviert und kann daher kurzfristig bezogen werden.
Diese Wohnung incl. Tiefgaragen-Stellplatz kann provisionsfrei für 279.000 € erworben werden. Der Stellplatz in der Tiefgarae könnte auch getrennt verkauft werden. Wir bitten von Makler- und Vermittleranfragen abzusehen! Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache kurzfristig möglich.