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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 77,19m²
# Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes, individuell gestalltetes Wohnhaus im Zentrum von Berlin-Rahnsdorf. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, die seit Jahren an namhafte Unternehmen vermietet sind.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Raumaufteilung: - großer Flur, als Arbeits-, Speise- oder Hobbyraum nutzbar - Wohnzimmer mit Balkon - gut geschnittenes Schlafzimmer - Küche mit gebrauchter Einbauküche, welche sich allerdings in einem guten Zustand befindet - modernes Tageslichtbad mit Wanne, Toilette mit wandhängendem WC und hinterwand-Spülkasten - Hauswirtschaftsraum in der Wohnung - Keller.
Die Grundfläche beträgt 92,28 m² nach Abzug der Dachschrägen verbleibt eine Wohnfläche von 77,19 m² somit hat die Wohnung eine deutlich größere Wirkung.
- Bezugsfrei -
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Rahnsdorf ist ein Ortsteil von Köpenick, einer bevorzugten Wohngegend mit sehr ruhiger, grüner Umgebung. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, mit guten Einkaufsmöglichkeiten. Das Wald- und Wasserreiche Umfeld bietet außergewöhnlich viele Möglichkeiten der Freizeitgestalltung. So ist das Strandbad Müggelsee in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Müggelberge im Südosten Köpenicks sind mit 114,7 Meter NHN die höchste natürliche Erhebung Berlins.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1515730.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 128 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 149028