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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 110m²
Das kleine, und feine Reihenhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Bezaubert mit Charme und Flair. Frisch modernisiert und quasi bezugsfertig. Ein Traum für jede Familie.
Lassen Sie sich von diesem Haus begeistern!
Im Eingangsbereich findet sich eine kleine Diele und die wunderschöne für dieses Baujahr typische Holztreppe (renoviert). Ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche lädt zum Verweilen ein. Über die Balkontür erreichen Sie den liebevoll gestalteten Außenbereich (Balkon + Garten/Terrasse).
Im ersten Obergeschoss befinden sich die privaten Räume. Es erwarten Sie zwei geräumige, helle Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Fenster und LED-Spots. Zusätzlich gibt es noch einen großen, ausgebauten Dachboden mit zwei Dachfenstern und einer modernen, energie-sparenden Hybrid-Klimaanlage (Heizen und Kühlen). Dort können Sie zum Beispiel ein weiteres, gemütliches Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer einrichten.
Das Haus ist voll unterkellert. Die Kappendecken unterstreichen noch einmal den Charme des Hauses.
An einen Außenzugang wurde hier ebenfalls gedacht.
Abgerundet wird das ganze durch insgesamt drei PKW Stellplätze. Einer befindet sich direkt am Haus. Die anderen beiden Stellplätze in nächster Nähe.
Die Hausnebenkosten sind überschaubar und daher familienfreundlich.
Der Preis in Höhe von 269.000,00 Euro bezieht sich auf ein teilsaniertes und wunderschön modernisiertes Objekt:
2015 - komplette Dachsanierung inkl. Aufdachdämmung + Innenausbau Dachboden
2020 - Außenanstrich vorne und hinten
2020 - Fenster inkl. Rolläden und Haustür ausgetauscht
2020 - Modernisierung der Außenelektronik
2020 - professionelle Treppen-Renovierung ins OG und DG
2020 - Erneuerung Balkongeländer und Überdachung des Balkons und der unteren Terrasse
2023 - Renovierung der Außentreppe mit hochwertigen Naturstein
Dieses Reihenhaus liegt in einem zentralen und dennoch ruhigen Siedlungsgebiet in Schwerte (Mitte/Richtung Wandhofen), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Auch die nahe gelegene Ruhr lädt zu einem Spaziergang ein.
Zögern Sie nicht und melden Sie sich gerne für eine Besichtigung.