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Von privat - Exklusives Mehrgenerationen EFH - kein Bungalow
Standort: Niedersachsen, Moormerland
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Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter: 254m²
Dieses gepflegte Haus wurde in Massivbauweise als Niedrigenergiehaus erstellt. Die Raumaufteilung ist sehr gut durchdacht und lässt bei der sehr großen Wohnfläche viele unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zu.
1. Als großes Einfamilien- oder Zweifamilienhaus (unten/oben getrennte Versorgung)
2. EFH mit Einliegerwohnung (getrennte Eingänge und Auffahrten möglich)
3. Mehrgenerationenhaus
Das Haus wurde barriere-/schwellenfrei erstellt mit 1 Meter breiten Türen. Die Räume sind großzügig, so dass auch Menschen mit Rollstuhl/Rollator sich bestens darin bewegen können. Weiter ist ein moderner Aufzug vorhanden, so dass man auch als Rollstuhlfahrer bequem ins Obergeschoss gelangen kann. Aber auch sperrige oder schwere Gegenstände lassen sich bequem nach oben transportieren.
Ausstattung:
Fahrstuhl, elektrische Rolläden mit Funksteuerung unten, gesamtes Erdgeschoss und Bad oben neben Heizkörpern auch mit Fußbodenerwärmung, schwellenfrei auch bei den Terrassentüren, isolierte Doppelgarage (12x7m Spitzdach) mit isoliertem Garagenrolltor mit elektrischem Antrieb, große Elektromarkise, Gipsputz
Lage:
Das Haus befindet sich in Neermoor. Terrasse/Garten in Südausrichtung mit unverbauter freier Sicht
Aufteilung Erdgeschoss:
Küche und Wohnzimmer jeweils mit Terrassenzugang, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und auch zur Terrasse, weiteres Schlafzimmer, Aufzug, Gästetoilette. Von der Küche gelangt man in den Vorflur der Doppelgarage. Dort befindet sich auch ein großer Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Geräteraum
Aufteilung Obergeschoss:
Galerie, 4 große Schlafzimmer, Badezimmer, zusätzlich eine separate Toilette, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
Vollisoliert, kompletter Holzfussboden, ausbaubar, große Dreieckfenster im Giebel





Erstellungsdatum: 12/21/23, Besuche: 8


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