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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 71m²
# Objektbeschreibung
Ihre neue Traumwohnung im Herzen von Neu-Ulm wartet auf Sie!
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen modernen und komfortablen Wohnraum.
Mit einer Wohnfläche von ca. 71 Quadratmetern und zahlreichen attraktiven Merkmalen ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleinen Familien.
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Komfort.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vielversprechende Immobilie in Neu-Ulm Stadtmitte zu investieren und bauen Sie sich ein profitables Immobilienportfolio auf.
Die Wohnung ist ideal für eine WG-Vermietung geeignet
# Ausstattung

Bemerkungen:
Die Immobilie wurde in 2024 frisch renoviert und wurde seitdem noch nicht bewohnt.
In der Renovierung wurde besonderer Wert auf modernes Wohnen gelegt.
Lassen Sie sich selbst in einem persönlichen Besichtigungstermin überzeugen!
Besondere Merkmale:
- Hochwertig modernisierte 3-Zimmerwohnung
- Bezugsfrei ab sofort
- Helle, große Wohnräume
- Balkon mit Aussicht in Innenhof
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Hochwertiger Laminatfußboden mit Trittschall
- Weiße Innentüren
- LED-Deckenspots im Badezimmer
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Badewanne mit Duschmöglichkeit
- Geräumiger Kellerraum
- Hausmeisterservice
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Supermarkt (200m)
Kindergarten (90m)
Grundschule (500m)
Restaurant (50 m)
Apotheke (150m)
Spielplatz (80m)
Bus (140m)
Bahnhof (300m)
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 292604