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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 146m²
Bei dem dreistöckigen Reihenhaus handelt es sich um ein attraktives Objekt, das durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.06.2024 bezogen werden kann. Das moderne, massiv gebaute Reihenmittelhaus, erbaut 2018, liegt zentral im Neubaugebiet Süd-West in Griesheim.
Es bietet mit zwei vollausgebauten Stockwerken und einem Dachgeschoss unter Schräge in fünf Zimmern eine Wohnfläche von 146qm. Eine kleine Wäschekammer im Erdgeschoss, ein Lagerraum im Dachgeschoss und der großzügig ausgebaute Dachboden bieten genug zusätzlichen Stauraum.
An das offen gestaltete Wohnzimmer schließt sich die hochwertig eingerichtete Küche an, die nach Westen ausgerichtete Terrasse lässt die Abendsonne in den Essbereich ein.
Das Haus wird mit einer Gastherme und einem Blockheizkraftwerk geheizt, diese sind außerhalb des Hauses untergebracht, so dass kein Raumbedarf für die Heizung anfällt.
Das Haus wird ohne Makler vom Besitzer vermietet, so dass ich gerne jederzeit als Ansprechpartner zur Verfügung stehe.
Zur Ausstattung des Hauses gehören:
- 5 Zimmer, davon das Wohnzimmer mit offener Küche und einem Kaminofen
- großes Elternschlafzimmer mit Abtrennung, hier ist ein begehbarer Kleiderschrank möglich
- moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung, Bora-Induktionskochfeld, Miele Kühlschrank und gesondertem Tiefkühler
- großes Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche
- Gäste-WC und eine Wäschekammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner im Erdgeschoss
- Terrasse und eingewachsener Garten mit Westausrichtung
- Garten mit biohort Gartenhütte (mit Balkonkraftwerk, das für Sie arbeitet)
- Zwei Stellplätze, davon einer unter Carport; zusätzlich eine biohort Fahrradgarage mit zwei Stellplätzen
- Lagerraum im Dachgeschoss
- ausgebauter Dachboden
Bei Interesse können einige der Möbel, unter anderem ein Wasserbett der Marke Akva gerne vom Vermieter erworben werden.

Das Haus befindet sich mittig im Neubaugebiet Süd-West in Griesheim, Einkaufsmöglichkeiten und ein Bäcker befinden sich in unmittelbarer Nähe, die am direkt angrenzenden Feld liegenden Bauernhöfe bieten saisonal im Hofverkauf Frisches direkt vom Griesheimer Acker.
Eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, in direkter Nachbarschaft wird gerade eine Kindertagesstätte mit Krippe und Kindergarten errichtet, die Ende 2024 eröffnet werden soll.
Ein Spielplatz mit Anlagen für große und kleine Kinder ist auf kürzestem Weg zu erreichen.
Die Endhaltestelle der Straßenbahn Richtung Darmstadt ist 900m entfernt, die Autobahnauffahrten auf die A5 und die A67 sind mit dem Auto binnen fünf Minuten zu erreichen.
Griesheim ist eine charmante Stadt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Mit 28.000 Einwohner bietet die "Zwiebelstadt" eine herrvorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Kindergärten, Krippen, vier Grundschulen und einer weiterführenden Schule mit gymnasialen Zweig.
Hier gibt es noch eine funktionierende Innenstadt mit einer Ladenzeile und Einkaufsmärkte sind aus allen Ortsteilen gut erreichbar.
Eien Vielzahl an Sportvereinen und ein Frei- und Hallenbad sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.