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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 69m²
Rundgang ist hier abrufbar: https://my.matterport.com/show/?m=EEDdDamfGEA
Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung im beliebten Steglitz ist nun auf dem Markt! Gelegen in einer ruhigen, grünen Wohnanlage am Rathaus Steglitz, bietet das perfekte Zuhause für Alle, die das Stadtleben genießen und dennoch Ruhe schätzen. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Fahrstuhl, erbaut in 1995 laut dem Energieausweis, mit insgesamt 4 Etagen und 8 Wohneinheiten, verspricht diese Wohnung ein idyllisches Wohnambiente.
Renovierung & Zustand
2023 wurde die Wohnung komplett renoviert. Sie erstrahlt in neuem Glanz mit frisch gespachtelten und fein gestrichenen Wänden, erneuerten Heizkörpern sowie frisch gestrichenen Türen. Das Badezimmer begeistert mit neuen Fliesen, stilvollen Armaturen und moderner Einrichtung. Der hochwertige Laminatboden in allen Zimmern verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme .
Raumaufteilung & Ausstattung:
Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m², begrüßt Sie die Wohnung mit einer einladenden Diele, die alle Räume harmonisch verbindet. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer, beide nach Südwesten ausgerichtet, bieten eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen herrlichen Blick zum Innenhof. Ein Kinder- oder Arbeitszimmer, die Küche und das Badezimmer mit moderner Badewanne sind zur ruhigen Seitenstraße nach Nordosten ausgerichtet.
Besonderheiten:
- Erstbezug nach Sanierung
- Gestaltungsfreiheit für persönlichen Stil
- Eigener Kellerraum (ca. 5m²)
- Ideal für Familien, Singles oder Paare
Das Hausgeld beträgt derzeit 300€.
Käuferprovision 1,5% inkl. MwSt.
Endenergieverbrauch 117 Kwh/m²a
Registriernummer: BE-2015-000441881
Lage:
Diese Wohnung befindet sich direkt am Rathaus Steglitz und bietet den perfekten Standort für Städter, die Wert auf hervorragende Verkehrsverbindungen legen. Gelegen nahe dem Einkaufszentrum "Das Schloss" und der berühmten Schlossstraße, einer der größten Shoppingmeilen Berlins. Genießen Sie hier das urbane Leben in vollen Zügen. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die U-Bahn-Station U9 Rathaus Steglitz und verschiedene Buslinien, die Sie schnell zum Kudamm, dem Herzen der Berliner Einkaufswelt, und anderen begehrten Orten in der Hauptstadt bringen. Direkt vor Ihrer Haustür erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, lokale Geschäfte, Restaurants, Cafés und Kinos, die den Alltag bereichern.
Für Familien ist diese Gegend besonders attraktiv, mit zahlreichen Schulen, Kindertagesstätten und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Die internationalen Schulen, die renommierte Freie Universität und verschiedene Botschaften sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Wohnung ist nicht nur durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung attraktiv, sondern auch durch die Nähe zu grünen Erholungsgebieten. Der Grünewald, der Botanische Garten und der Stadtpark Steglitz bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.
Das Wohnen hier bedeutet, das Beste aus zwei Welten zu genießen: die Ruhe einer gut gelegenen Wohnanlage und die Lebendigkeit des Berliner Stadtlebens. Entdecken Sie in Berlin-Steglitz Ihr neues Zuhause, wo Komfort und Ruhe auf ideale Lage treffen.