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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 122m²
# Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Der von uns exklusiv angebotene Bungalow, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 122 m², wurde im Jahr ca. 1968 in massiver Bauweise auf einem großflächigen Grundstück von ca. 560 m² errichtet.
Liebhaber klarer Linien auf einer Wohnebene können sich auf einen klassischen Bungalow in L-Form freuen. Die Immobilie verfügt über drei Zimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum und zwei Badezimmern und wurde von den jetzigen Eigentümern innen wie außen vorbildlich instand gehalten.
Wem es an Raumangebot nicht ganz ausreichen sollte, darf sich überraschen lassen von dem großzügigen Wintergarten. Hier kann man schöne Abende im Sommer, wie auch im Winter verbringen. Außerdem besteht die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer abzutrennen.
Die Wohnflächenverteilung spiegelt die zeitlose Modernität und Funktionalität des Bungalows der 70er Jahre wider. Stilvoller Natursteinboden und Echtholzparkett verteilen sich auf alle Räumlichkeiten. In allen Bereichen ist der Pflegezustand als sehr gut zu bezeichnen. 2011 wurde die Immobilie komplett saniert und modernisiert. Es wurde eine hochwertige Plameco Spanndecke eingezogen.
Durch dreifach verglaste Fenster und eine neue Haustüre, sowie eine Solaranlage für Warmwasseraufbereitung und zur Unterstützung der Heizung können Sie erheblich an Energiekosten sparen.
Das Haus ist mit 50 % teil unterkellert. Im Keller finden Sie vier Räume zur individuellen Verwendung und die Heizungsanlage. Der Garten hat einen dichten über die Jahre sehr gut gewachsenen Hecken- und Baumbestand, der das Grundstück parkähnlich wirken lässt. Dadurch ist der Garten pflegeleicht und kann durch Blumenbeete individuell gestaltet werden. Das Grundstück ist nahezu uneinsehbar. Ein schönes Gartenhaus und ein überdachter Bereich mit Zugang zum Keller gehören ebenfalls zu der Immobilie und bieten viel Stauraum für Gartengeräte, Sonnenschirm & Co.
Eine Gartenpumpe sichert die Wasserversorgung für die Gartenanlage. Eine Garage und zwei Stellplätze runden das Platzangebot dieser Immobilie ab. Einer der Stellplätze ist ca. 8 m lang und verfügt über einen Stromanschluss. Ideal für ein Wohnmobil.
Insgesamt finden Sie hier eine sehr gut erhaltende Immobilie. Ein gefragter Klassiker, der darauf wartet, in liebevolle Hände übergeben und nach Ihren eigenen Vorstellungen umgestaltet zu werden.
Das Objekt ist ab dem 15.07.2024 bezugsfrei.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Registrieren Sie sich bitte unter www.planethome.de und laden sich das Exposé zu dieser Immobilie herunter und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 585 m²
# Lagebeschreibung
Das hier angebotene Wohnhaus befindet sich in absolut ruhiger und familienfreundlicher Lage von Wegberg. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich im, nur wenige Fahrminuten entfernten, Zentrum von Wegberg. Neben den zahlreichen schulischen sowie sportlichen Einrichtungen verfügt Wegberg ebenso über ein großes Angebot an sozialen und kulturellen Einrichtungen. Den Autobahnanschluss A 52 in Richtung Düsseldorf, Aachen und die Niederlande erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Fahrminuten.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 291520