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Zimmer: 3,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 61,40m²
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Kleinwohnhaus in Blockbohlenbauweise in idyllischer Lage zwischen Dahme und Ziestsee im OT Bindow, Gemeinde Heidesee. Hier können Sie in privater Atmosphäre entspannen und die Natur genießen. Die Immobilie wurde 1994/1995 errichtet, befindet sich auf einem ca. 837m² Eckgrundstück und verfügt über 2 Etagen mit einer Wohnfläche von 61,4m² (Nutzfläche ca. 75m² + ca. 60m² Keller), bestehend aus 3 Zimmern (inkl. offener Küche), Badezimmer, Schmutzraum sowie einer offenen 2. Etage. Eindrucksvoll ist dabei die offene Gestaltung des Wohnzimmers mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,80m. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Das Bewohnen ist ganzjährig möglich, allerdings ist das Haus auf Nutzung im Frühling, Sommer und Herbst ausgelegt. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme im Frühjahr/Herbst oder an kühleren Sommertagen.
Über die Terrassentür gelangt man auf die offene Terrasse in Richtung Westen, von der man auf die Dahme sehen kann. In Richtung Süden lädt eine überdachte Terrasse zu gemütlichen Abenden mit Freunden/Familie ein.
Das Grundstück ist komplett umfriedet und verfügt über 2 Zugänge zur Straße und grenzt an 2 Nachbargrundstücke an. Die angrenzenden, befestigten Straßen werden nur durch Anlieger befahren.
Die Gartenbewässerung ist über einen eigenen Brunnen sichergestellt. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und/oder Platz für eine kleine Werkstatt.
Ausstattung
HAUS:
Blockbohlen-Bauweise (60mm)
Hochkeller mit Tageslicht
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Heizung über Gastherme und Kamin
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Spitzboden für zusätzliche Nutzfläche
Terrassenaustritt vom Wohnzimmer
Einbauküche mit elektrischen Einbaugeräten offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Anschlüsse: Gas, Strom, Wasser, Glasfaser
- Sammelgrube für Abwasser mit 9,14 Kubikmeter
Anmerkung: ein Marder hat Schäden an der Dachdämmung verursacht, funktionstüchtige Gastherme Bj 1994 Austausch empfohlen, Pflegeanstrich sinnvoll
AUSSENBEREICH:
- Holzschuppen
- Brennholzunterstand
- gepflegte Außenanlagen
- Grundstück komplett eingefriedet
- 2 Terrassen
- Brunnen
Lage
Bindow-Süd ist ein Ortsteil der Gemeinde Heidesee im Landkreis Dahme-Spreewald im Bundesland Brandenburg und liegt rund 10 Kilometer südöstlich der Stadtgrenze von Berlin. Die Bindower und ihre Gäste erfreuen sich an der den Ort umgebenden intakten Natur, wie der Dahme-Flusslandschaft und den Wäldern.
Eine Kindertagesstätte befindet sich im Ort und ist fußläufig zu erreichen. Ärzte, Apotheken, für den täglichen Bedarf bekannte Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie und vieles mehr finden Sie in Friedersdorf, welches ca. 6 km entfernt ist. Das nächstgelegene Einkaufszentrum ist das A 10 Center bei Wildau/Waltersdorf/Rangsdorf.
Bis zum Bahnhof Königs-Wusterhausen benötigen Sie 15 Minuten mit dem Auto. Von dort verkehren S-Bahn und Regionalzüge nach Berlin (25min bis Ostbahnhof).

Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Bitte melden Sie sich bei Interesse mit einer kurzen Vorstellung ihrerseits per Nachricht bei uns, wir melden uns dann kurzfristig persönlich zurück.
Energieausweis liegt noch nicht vor.
Der Verkauf erfolgt von privat und ist daher provisionsfrei.