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180°-Seesicht-Domizil für Individualisten mit Sonnen-Terrassen und Balkon
Standort: Baden-Württemberg, Sipplingen
Preis / Lohn: $ 1290000
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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 135m²
# Objektbeschreibung
Diese attraktive Liegenschaft befindet sich in gehobener Wohnlage von Sipplingen. Sie zeichnet sich durch eine großzügige, offene Architektur und eine exklusive Ausstattung aus. Eine Einliegerwohnung im EG, ebenfalls mit traumhaftem Seeblick, kann mit geringem Aufwand realisiert werden.
Die Immobilie wurde im Jahr 1983 in Holzständerbauweise errichtet und fortlaufend modernisiert. Die ca. 135m² Wohnfläche auf einem ca. 466m² großen Sonnen-Grundstück lassen an Wohnqualität keine Wünsche offen. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin ist sonnenlichtdurchflutet.
Besonderes Highlight sind die Sonnen-Terrassen und Balkone, von denen Sie eine wundervolle Sicht auf den Bodensee und die Alpen genießen.
Bodentiefe Panoramafenster, Einbauküche, 3 Badezimmer, 2 Parkplätze und die Seesicht gewährleisten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Der Einbau eines Personenaufzuges ist möglich.
# Ausstattung
Gaszentralheizung aus 2008 separater Fahrradabstellraum
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 466 m²
# Lagebeschreibung
Die Lage direkt am Bodensee und gleichzeitig inmitten der spektakulären Sipplinger Steiluferlandschaft hat den unvergleichlichen Charakter Sipplingens geprägt. Sipplingen ist mit seinen malerischen Gässchen und herausgeputzten Fachwerkhäusern ein wunderschöner Urlaubsort.
Atemberaubende Ausblicke, blühende Streuobstwiesen, geschichtsträchtige Schluchten oder Waldpfade wie aus dem Märchen ermöglichen spannende Outdoor-Aktivitäten. In Sipplingen steht Ihnen ein vielfältiges Wassersportangebot zur Verfügung.
Sipplingen verfügt über eine eigene Bahnstation mit einer guten Verkehrsanbindung und ist gut über die Autobahn zu erreichen.
# Sonstiges
Übrigens:
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 138,18 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 01.10.2014
Gültig bis: 2024-09-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 45200101-033723





Erstellungsdatum: 09/04/23, Besuche: 38


Kontakt mit dem Anbieter:


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