Diese Anzeige melden

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 117m²
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich am Ortsausgang des OT Nordholz. Das im Jahr 1938 erbaute und 2003/2004 kernsanierte Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 117m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 31m². Die Nutzfläche beinhaltet einen Heizraum, Schuppen sowie einen Kellerraum. Ein nicht ausgebauter Spitzboden bietet weiteren Stauraum.
Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1991, der Brenner wurde 2004 erneuert.
Das Dach des Hauses wurde 2003 gedämmt und neu gedeckt. Zusätzlich wurde das Gebäude mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss ist bereits verlegt und im Haus angeschlossen.
* ca. 117m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss
* Baujahr: 1938
* Grundstücksfläche: 1000m²
* Nutzfläche: ca. 31m²
* Kernsaniert 2003-2004
* 4 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC
* Bauweise: massiv/gedämmte Putzfassade
* 2021 modernisiert
* Holztreppe
* Fenster und Terrassentür: Kunststoffrahmen mit 2-fach Isolierverglasung aus 2003/2004
* moderne Nobilia Einbauküche mit AEG, Küpperbusch und Siemens Elektrogeräten
Stellplätze: 3
Objektzustand: gepflegt
Objektübergabe: ab Januar 2024
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 142,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 18.12.2023
Gültig bis: 17.12.2033
Heizungsart: Zentralheizung
Makleranfragen sind nicht erwünscht.