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Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter: 43,30m²
# Objektbeschreibung
- Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem um 1910 errichteten Mehrfamilienhaus, das in 2000 vollständig saniert wurde.
- Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand.
- Die Wohnung selbst umfasst ca. 43,3 Quadratmeter, die sich auf 1 Zimmer plus Küche plus Bad verteilen.
- Für Wärme sorgt eine Zentralheizung
- Die Böden sind in Fliesen und Laminat gekleidet.
- Die Holzrahmenfenster sind doppelt verglast und lassen reichlich Tageslicht herein.
- Zur Innenausstattung gehören ein Tageslichtbad samt Wanne.
- Ein Balkon rundet das Angebot ab.
- Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von rund 238,- Euro im Monat.
# Ausstattung
Die Maklerprovision errechnet sich aus dem Kaufpreises. Sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Notar und Gerichtskosten gehen zu Lasten des Käufers.
# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: Die Maklerprovision errechnet sich aus dem Kaufpreises. Sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl.. der gesetzl. MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Mehr Infos in der weiteren Objektbeschreibung.
Gesamtfläche: ca. 43,30 m²
# Lagebeschreibung
Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land und liegt in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig-Chemnitz-Gera. Mit Ihren ca 33.000 Einwohnern kann die ehemalige Residenzstadt auf eine mehr als tausend Jahre alte Geschichte zurück blicken..
- Die angebotene Immobilie liegt im Süden des Altenburger Zentrums.
- In ihrer Nähe verteilen sich Schulen und Kindertagesstätten.
- Die unmittelbare Umgebung bietet mitunter eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs.
- Anbindung ÖPNV:
Bus | Altenburg (Thür.) ca. 5 Gehminuten
# Sonstiges
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben im Exposé und in der Anzeige übernommen. Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer. Ein unbefugter Gebrauch, sowie die unrechtmäßige Weitergabe der Dokumente sind ausdrücklich untersagt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine unverbindliche Vorabinformation.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 113,56 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 26.07.2017
Gültig bis: 26.07.2027 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2022_13 (1/21)