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Zimmer: 5,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 174m²
**Nächste Online-Besichtigung bei TikTok!**
**Ferder Immobilien**
* 08.02.24 um 14:00 Uhr!
**Objektbeschreibung**
Gemütliches Einfamilienhaus in Karwe bei Karstädt mit Charme und Komfort.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der Prignitz! Dieses einladende Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein behagliches und entspanntes Familienleben benötigen. Mit einer Holzvergaser-Heizung sind Sie für jede Jahreszeit bestens gerüstet.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine großzügige Raumaufteilung. Im oberen Geschoss befinden sich ein großes Zimmer zur freien Gestaltung und ein gemütliches Schlafzimmer das Ihnen Ruhe und Erholung bietet. Hier können Sie Ihre persönliche Rückzugsoase gestalten.
Im unteren Geschoss erwartet Sie eine geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Lieben verbringen und unvergessliche Momente genießen. Zwei große Schlafzimmer und ein kleines Zimmer bieten Platz für die ganze Familie. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt wohlfühlendes Raumklima.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie nach einem langen Tag in der Wanne entspannen oder eine erfrischende Dusche genießen können.
Angrenzend an dem Wohnbereich befindet sich die Garage mit Elektrischem Rolltor sowie der Hauswirtschaftsraum.
Der Außenbereich des Hauses bietet Ihnen eine große Terrasse, in dem Sie sich in der Natur entspannen können. Auf dem Grundstück können Sie Ihre grünen Daumen unter Beweis stellen und einen idyllischen Rückzugsort gestalten.
Das Einfamilienhaus in der Prignitz ist ideal für Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, ohne dabei auf Komfort und Stil verzichten zu wollen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Einfamilienhaus in der Prignitz kennenzulernen.
**Baumaßnahmen**
Die Fassade, das Bad im Dachgeschoss und kleinere Baumaßnahmen konnten nicht mehr fertiggestellt werden. Hier wurden bereits 50.000 € an dem angebotenem Kaufpreis abgezogen.
**Das Grundstück ist zentral angeschlossen:**
* Strom
* Wasse
* **Abwasser erfolgt über eine Kleinkläranlage**
**Lage**
Karwe ist ein bewohnter Gemeindeteil der Gemeinde Karstädt im Landkreis Prignitz in Brandenburg. Karwe war nie eigenständige Gemeinde, sondern ein Gutsbezirk, der 1928 in die damals selbständige Gemeinde Kribbe eingegliedert wurde. Das mittelalterliche Dorf Karwe war im 15. Jahrhundert wüst gefallen.
Quelle: Wikipedia, \[https://de.wikipedia.org/wiki/Karwe\_(Karst%C3%A4dt)\]
**Versorgung / Dienstleistung ( Luftlinie)**
* Supermarkt 7,9 km
* Allgemein Arzt 5,8 km
* Zahnarzt 7,6 km
* Apotheke 7,6 km
* Kindergarten 2,3 km
* Grundschule 5,7 km
* Gymnasium 16,4 km
* Bahnhof 7,5 km
**Angaben nach Energieeinsparverordnung (EnEV).**
* Energieausweistyp: Bedarfsausweis
* Gültig bis 27.01.2029
* Baujahr Gebäude: 2019
* Wärmeerzeuger: 2019
* Gebäudetyp: Einfamilienhaus, freistehend
* Endenergiebedarf : 151 kWh/(m²·a)
* Energieeffizienzklasse: E
* Wesentlicher Energieträger: Holz, Strom-Mix
**SONSTIGES**
* Kaufpreis: 249.000 €
* Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Sind Sie neugierig geworden und möchten gern mehr über das Objekt erfahren? Gern lassen wir Ihnen alle Unterlegen zu dem Objekt zukommen und stehen Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass die Daten und Fotos, Bestandteil unseres ausführlichen Exposés sind und nur versenden können, wenn uns von Ihnen eine
**Anschrift und Telefonnummer** vorliegt. Ihre Daten werden selbstverständlich gemäß der DSGVO nur für unseren internen Gebrauch verarbeitet. Sie sind gemäß § 17 der DSGBO jederzeit berechtigt, die Berichtigung, Löschung und Sperrung einzelner personenbezogener Daten zu verlangen.
**Ansprechpartner:**
Herr Denis Ferder
0173/4548531