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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 165m²
# Objektbeschreibung
Oase der Ruhe mitten im lebhaften Ottensen
Diese traumhafte Maisonettewohnung über 3 Etagen ( Haus-im-Haus-Charakter) besticht durch ihre absolut ruhige und dennoch zentrale Lage mitten im angesagten Stadtteil Ottensen.
Fußläufig:
5 min. zur Elbe
5. min. zum Bahnhof Altona
5 min. zum belebten Ottenser Leben mit vielen Cafés, Restaurants, Bars, Boutiquen, kleinen Läden
5 min. zum Einkaufszentrum Mercado
Mit dem Auto 5 min. zur Auffahrt HH-Othmarschen A7
Wo gibt es so etwas in einer Großstadt wie Hamburg?
Ein Spaziergang an der Elbe, ein Einkaufsbummel durch die Boutiquen im Ottenser „Dorfkern“/ Szeneviertel Ottensen, mit Freunden in Cafés das Treiben im schönen Ottensen erleben, oder aber in absoluter Ruhe auf der eigenen großen Terrasse sitzen und den Kindern unten im gesicherten Innenhof auf dem Spielplatz zusehen….
In dieser 2004 fertiggestellten Wohnung im Hinterhaus einer ruhigen Einbahnstraße haben Sie und Ihre Familie jederzeit die Möglichkeit, eine Oase der Ruhe zu genießen.
Man betritt die Wohnung sozusagen auf dem Dach einer alten Druckerei. Der lichtdurchflutete rooftop-Wohnbereich mit offener Küche und großer umlaufender Terrasse erstreckt sich über die gesamte 3. Etage. Von hier gelangt man in die Schlaf-/Arbeitsräume ins 2. und 1. OG mit einem Vollbad und einem Duschbad.
Die gesamte Wohnung ist ausgestattet mit Dielen bzw. Parkett und hochwertigen Terracotta-Fliesen.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
-5 Zi., 165 qm
-Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
-Offene Küche mit Granit-Arbeitsplatte
-Dielen- und Parkettboden sowie hochwertige Terracottafliesen in der gesamten Wohnung
-Große umlaufende Terrasse
-Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Fahrstuhl
-grüner Garten mit Spielplatz im ruhigen Innenhof
-bezugsfrei: sofort
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 50.000,00 €
# Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 292521