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NEU GEBAUTE WOHNUNGEN IN DER BEWERBTEN 4-WOHNUNG-EIGENTUMSWOHNUNG im südlichen Teil von Budapest.

Jedes von ihnen verfügt über ein dreistöckiges, 130 m² großes Design, das aus hochwertigen Materialien und hochwertiger Verarbeitung besteht. Alle Wohnungen verfügen über Gartenanschluss und Parkplatz.

Nah an der Natur, in Reichweite des Waldes, in dem es Hirsche, Füchse, Eichhörnchen und Waldvögel gibt.

Bei Interesse geben wir Ihnen gerne weitere Auskünfte telefonisch oder per E-Mail.

Senden Sie eine E-Mail an hkjoe01@gmail.com und wir senden Ihnen eine ausführliche Beschreibung auf Deutsch oder Englisch sowie weitere Fotos der Apartments zu.

Das Apartmenthaus mit vier Wohnungen befindet sich im 20. Budapester Bezirk, Pestszenterzsébet, im südlichen Teil, nur wenige hundert Meter von der Autobahn M5 und der M0 entfernt.

Die Gegend ist typisch grün, 50 Meter entfernt gibt es einen Wald, in dem Sie in Gesellschaft von Hirschen, Füchsen und Vögeln aufwachen können. Das Gebiet wird mit neu gebauten Wohnhäusern bebaut. Das Gelände ist flach, mit neu gepflanzter dreistufiger Vegetation, Bäumen, Sträuchern und Gras, und der Grünflächenanteil von 50 % ist gewährleistet. Das Gebiet ist vom Stadtzentrum aus über die Ausfahrt der Autobahn M5 in wenigen Minuten erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört 1 Parkplatz. Die Nettogrundfläche der mit A und D gekennzeichneten Wohnungen beträgt 107,77 m2, die Nettogrundfläche der mit B und C gekennzeichneten Wohnungen beträgt 116,48 m2.

Der Längskörper des Gebäudes mit Satteldach wird durch eine niedrig geneigte, leichte Dachkonstruktion mit kräftigen Linien an beiden Enden des Hauses gegliedert. Optisch gliedern die gesimsartigen Konsolen mit horizontaler Betonung die Fassade in angenehmer Proportion. Einfache, klare Formen und kräftige, frische Farben prägen das Äußere des Gebäudes.

Im Erdgeschoss gelangt man über kleine windgeschützte Vorräume in die mit dem Garten verbundenen Wohnräume. Bei diesen befindet sich das Esszimmer in einem Luftraum, die großzügige, möblierte Automatenküche ist immer separat konzipiert, kann bei Bedarf abgetrennt werden, kann aber auch in einem Luftraum arbeiten. In den ersten Stock führt eine bequeme Gipsbetontreppe mit gezogenen Stufen an den frequentierten Stellen. Im Erdgeschoss verfügen die Wohnungen einheitlich über 3 Zimmer mittlerer Größe, darüber hinaus ist an die Obergeschosse einheitlich ein Bad in passender Größe angeschlossen. Die Räume im Obergeschoss verfügen über einen Terrassenanschluss in Richtung günstiger Ausrichtung. Die oberste Ebene erreichen Sie, indem Sie die Treppe hinaufgehen. Hier entsteht ein einräumiger Wohnraum (Longue), der durch schräge Dachflächen begrenzt eine intime Atmosphäre vermittelt. Von diesem Raum aus öffnet sich ein zusätzlicher kleiner Serviceraum.

Die tragenden Wände des Gebäudes bestehen aus klimafreundlichem Rahmenkeramikmauerwerk, in das 80/25 verstärkende Stahlbetonpfeiler eingelassen sind. Für einen erdbebensicheren Zustand wurden auf Basis der statischen Bemessung monolithische Stahlbetonplatten hergestellt. Die Terrassen im ersten Obergeschoss sind über eine Wärmebrückenbrecherkonstruktion vom Typ Schöck mit den Platten verbunden und verleihen ihnen mit Sicherheitsglasgeländern an den Rändern eine ansprechend leichte Optik. Die Außenfassade erhielt ein Graphit-PS-Wärmedämmputzsystem, das mit einer 5 cm XPS-Wärmedämmung ergänzt wurde, um die strengen energetischen Anforderungen im Bereich der Stahlbetonstützen weiter zu verbessern. Die Oberfläche der Haupt- und Trennwände ist verputzt. Die Dachkonstruktion ist eine traditionelle Tischlerkonstruktion aus gesägtem Holz mit Lamellen und einer anthrazitfarbenen Betonziegeleindeckung. Das flach geneigte Dach, ausgestattet mit einer mineralfaserverstärkten Wärmedämmung, sorgt für maximale Nutzfläche auf der obersten Ebene. Die Türen und Fenster des Gebäudes sind sechskammerige, mit Argongas gefüllte, dreischichtige, wärmeisolierende, sicherheitsverglaste Kunststofffenster oder Glasschiebewände, an denen Außenjalousien aus Aluminium angebracht sind. Im Innenraum wurden mit Zierfurnier beschichtete Holztüren gefertigt.

Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen modernen Gas-Brennwertkessel mit indirektem Heizwassererhitzer im Technikraum im Dachgeschoss. Mit einer Niedertemperatur-Fußbodenheizung lassen sich Wohnungen mit der Gebäudeenergieklasse A+ sehr wirtschaftlich heizen. Die Kühlung der Wohnungen erfolgt durch hochwertige Inverter-Multisplit-Klimageräte, die auch zur Temperierung im Heizbetrieb genutzt werden können. Auch das Stromnetz deckt alle Bedürfnisse ab, die sorgfältig getrennten Stromkreise und Armaturen sorgen für eine ausreichende Anzahl unabhängiger Anschlüsse für die Elektrogeräte.

Die im Innenraum der Wohnung verwendeten Materialien sind stets von höchster Qualität. Die Beläge bestehen aus großflächiger Steinzeug-Porzellan-Keramik, die Zwischendecken sind aus Gipskartonplatten gefertigt und für eine allgemeine LED-Beleuchtung geeignet. Die Oberflächenformationen sind in bester Qualität mit perfekter Glätte in einer jugendlichen Farbkombination gefertigt. Die Innenausstattung kann nach den sorgfältig erstellten Plänen platziert werden, hochwertige Sanitäranlagen und einzigartige Einbaumöbel sind bereits in den Wohnungen enthalten.

Der erneuerbare Energiebedarf der Wohnungen wird durch eine 5-kW-Photovoltaikanlage auf dem Dach pro Wohnung gedeckt. Absolute Sicherheit wird auch durch eine Bewegungsmelder-Alarmanlage gewährleistet, die mit einem Fernüberwachungssystem verbunden ist.

Bei der Gestaltung der Wohnungen wurde in erster Linie darauf geachtet, die Technologie der Zeit zu integrieren und beim Bau und bei der Innenarchitektur die besten auf dem Markt verfügbaren Materialien zu verwenden. Der Bau wurde ständig von einem Architekten überwacht, und auch die Bauprofis gehörten zu den Besten.

Zum jede Wohnung gehört 3 Toiletten und 2 Badezimmer.

Im Umkreis von 4 Kilometern befinden sich außerdem 3 große Einkaufszentren in der Umgebung.

Das Apartmenthaus mit vier Wohnungen befindet sich im 20. Budapester Bezirk, Pestszenterzsébet, im südlichen Teil, nur wenige hundert Meter von der Autobahn M5 und der M0 entfernt.

Die Gegend ist typisch grün, 50 Meter entfernt gibt es einen Wald, in dem Sie in Gesellschaft von Hirschen, Füchsen und Vögeln aufwachen können. Das Gebiet wird mit neu gebauten Wohnhäusern bebaut. Das Gelände ist flach, mit neu gepflanzter dreistufiger Vegetation, Bäumen, Sträuchern und Gras, und der Grünflächenanteil von 50 % ist gewährleistet. Das Gebiet ist vom Stadtzentrum aus über die Ausfahrt der Autobahn M5 in wenigen Minuten erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört 1 Parkplatz. Die Nettogrundfläche der mit A und D gekennzeichneten Wohnungen beträgt 107,77 m2, die Nettogrundfläche der mit B und C gekennzeichneten Wohnungen beträgt 116,48 m2.

Der Längskörper des Gebäudes mit Satteldach wird durch eine niedrig geneigte, leichte Dachkonstruktion mit kräftigen Linien an beiden Enden des Hauses gegliedert. Optisch gliedern die gesimsartigen Konsolen mit horizontaler Betonung die Fassade in angenehmer Proportion. Einfache, klare Formen und kräftige, frische Farben prägen das Äußere des Gebäudes.

Im Erdgeschoss gelangt man über kleine windgeschützte Vorräume in die mit dem Garten verbundenen Wohnräume. Bei diesen befindet sich das Esszimmer in einem Luftraum, die großzügige, möblierte Automatenküche ist immer separat konzipiert, kann bei Bedarf abgetrennt werden, kann aber auch in einem Luftraum arbeiten. In den ersten Stock führt eine bequeme Gipsbetontreppe mit gezogenen Stufen an den frequentierten Stellen. Im Erdgeschoss verfügen die Wohnungen einheitlich über 3 Zimmer mittlerer Größe, darüber hinaus ist an die Obergeschosse einheitlich ein Bad in passender Größe angeschlossen. Die Räume im Obergeschoss verfügen über einen Terrassenanschluss in Richtung günstiger Ausrichtung. Die oberste Ebene erreichen Sie, indem Sie die Treppe hinaufgehen. Hier entsteht ein einräumiger Wohnraum (Longue), der durch schräge Dachflächen begrenzt eine intime Atmosphäre vermittelt. Von diesem Raum aus öffnet sich ein zusätzlicher kleiner Serviceraum.

Die tragenden Wände des Gebäudes bestehen aus klimafreundlichem Rahmenkeramikmauerwerk, in das 80/25 verstärkende Stahlbetonpfeiler eingelassen sind. Für einen erdbebensicheren Zustand wurden auf Basis der statischen Bemessung monolithische Stahlbetonplatten hergestellt. Die Terrassen im ersten Obergeschoss sind über eine Wärmebrückenbrecherkonstruktion vom Typ Schöck mit den Platten verbunden und verleihen ihnen mit Sicherheitsglasgeländern an den Rändern eine ansprechend leichte Optik. Die Außenfassade erhielt ein Graphit-PS-Wärmedämmputzsystem, das mit einer 5 cm XPS-Wärmedämmung ergänzt wurde, um die strengen energetischen Anforderungen im Bereich der Stahlbetonstützen weiter zu verbessern. Die Oberfläche der Haupt- und Trennwände ist verputzt. Die Dachkonstruktion ist eine traditionelle Tischlerkonstruktion aus gesägtem Holz mit Lamellen und einer anthrazitfarbenen Betonziegeleindeckung. Das flach geneigte Dach, ausgestattet mit einer mineralfaserverstärkten Wärmedämmung, sorgt für maximale Nutzfläche auf der obersten Ebene. Die Türen und Fenster des Gebäudes sind sechskammerige, mit Argongas gefüllte, dreischichtige, wärmeisolierende, sicherheitsverglaste Kunststofffenster oder Glasschiebewände, an denen Außenjalousien aus Aluminium angebracht sind. Im Innenraum wurden mit Zierfurnier beschichtete Holztüren gefertigt.

Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen modernen Gas-Brennwertkessel mit indirektem Heizwassererhitzer im Technikraum im Dachgeschoss. Mit einer Niedertemperatur-Fußbodenheizung lassen sich Wohnungen mit der Gebäudeenergieklasse A+ sehr wirtschaftlich heizen. Die Kühlung der Wohnungen erfolgt durch hochwertige Inverter-Multisplit-Klimageräte, die auch zur Temperierung im Heizbetrieb genutzt werden können. Auch das Stromnetz deckt alle Bedürfnisse ab, die sorgfältig getrennten Stromkreise und Armaturen sorgen für eine ausreichende Anzahl unabhängiger Anschlüsse für die Elektrogeräte.

Die im Innenraum der Wohnung verwendeten Materialien sind stets von höchster Qualität. Die Beläge bestehen aus großflächiger Steinzeug-Porzellan-Keramik, die Zwischendecken sind aus Gipskartonplatten gefertigt und für eine allgemeine LED-Beleuchtung geeignet. Die Oberflächenformationen sind in bester Qualität mit perfekter Glätte in einer jugendlichen Farbkombination gefertigt. Die Innenausstattung kann nach den sorgfältig erstellten Plänen platziert werden, hochwertige Sanitäranlagen und einzigartige Einbaumöbel sind bereits in den Wohnungen enthalten.

Der erneuerbare Energiebedarf der Wohnungen wird durch eine 5-kW-Photovoltaikanlage auf dem Dach pro Wohnung gedeckt. Absolute Sicherheit wird auch durch eine Bewegungsmelder-Alarmanlage gewährleistet, die mit einem Fernüberwachungssystem verbunden ist.

Bei der Gestaltung der Wohnungen wurde in erster Linie darauf geachtet, die Technologie der Zeit zu integrieren und beim Bau und bei der Innenarchitektur die besten auf dem Markt verfügbaren Materialien zu verwenden. Der Bau wurde ständig von einem Architekten überwacht, und auch die Bauprofis gehörten zu den Besten.

Zum jede Wohnung gehört 3 Toiletten und 2 Badezimmer.

Im Umkreis von 4 Kilometern befinden sich außerdem 3 große Einkaufszentren in der Umgebung.