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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 130,20m²
Objektbeschreibung: Diese Immobilie liegt im ersten Obergeschoss und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine große gepflegte Wohnung. Neben fünf attraktiven Zimmern zählt zu der Wohnung außerdem ein zusätzliches Gäste-WC mit
Dusche. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1968 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Heizung.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor (111 kWh/qm•a). Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon
(Loggien) gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer
Erholung nutzen können. Außerdem stehen Ihnen ein Stellplatz für Ihr Auto, ein großer Kellerraum, ein großer Dachbodenraum zur Verfügung. Sie können die Immobilie provisionsfrei erwerben.
Telefonnummer: 01782100257
Ausstattung: Konventionelle Massivbauweise mit außergewöhnlicher
Großzügigkeit der Grundrisse, Satteldach mit Betonpfannen-
Eindeckung. Grundliegende Modernisierung durch
Wärmedämm-Verbund-Fassade in 1999/2000. Kunststoff-
Isofenster mit Rollläden rundum. Zeitgemäße Sanitär- und
Elektroausstattung (Standard 70-r Jahre). Parkettboden im
Wohn- und Esszimmer, sonst PVC-Böden. Wand- und
Deckenflächen in Raufaser - weiß. Zu der Wohnung gehören ein ausreichend bemessener Kellerraum (mindestens circa 15 gm), ein großer Dachbodenraum, sowie das Mitbenutzungsrecht an diversen großen Gemeinschaftskellern (Allgemeinkeller,
Trockenkeller, Fahrradkeller) und Trockenboden.
Dachbodendämmung und Dachfenster neu,
Treppenhausrenovierung neu, Eingangstür und Podest neu.
Lage: Das Objekt befindet sich in dem wohl beliebtesten Marburger
Stadtteil Marbach. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen.
In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Restaurants, ein Café und einen Arzt. Zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle, einen Blumenladen und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule.
Sonstiges: Eigenbedarf, Kapitalanlage