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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 125,79m²
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige, helle 4 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem 3 Parteien Haus. Zum einen ist die Wohnung sehr schön aufgeteilt mit idealen Raumgrößen und einer wintergartenartigen, großen Terasse mit direkten Zugang zu dem gemeinschaftlichen Garten. Zum anderen gehört zu der Wohnung, neben einem Kellerraum, ein vielseitig nutzbarer, beheizter Hobbyraum. Eine Tandemgarage mit Reparaturgrube und dem zusätzlichen Tor zum Garten, sowie die lange Parkfläche vor der Garage, gehören ebenfalls dazu.
In den letzten Jahren wurde die Wohnung umfangreich modernisiert.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Modernisierungsmaßnahmen:
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- elektrische Rolläden
- gedämmte Fensternischen
- neue Heizkörper
- Elektroleitungen
- Badezimmer
- elektrische Fußbodenheizung im Bad
- Zimmertüren
- Wohnungsabschlusstür
- Klimageräte
- Gartenzaun
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 190 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 240433