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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 75,52m²
# Objektbeschreibung
Die 3 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Jöllenbeck.
Vor Ihrem Einzug werden wir eine neue Elektroinstallation einbauen.
Die Wände, Decken und der Oberboden dürfen Ihrerseits nach eigenem Geschmack gestaltet werden. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Balkon kann über das Wohnzimmer betreten werden. Auch ist bereits ein Mieterkeller für Sie reserviert.
Die Anbindung zum Nahverkehr, als auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen.
Achtung Musterbilder. Abweichungen können auftreten.
Tierhaltung nach Absprache.
# Ausstattung
Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; große Wohnküche; Einbauschränke; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Schürzenbadewanne;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 03.02.24
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Norden Bielefelds in unmittelbarer Nähe zum Beckendorfer Mühlenbach, dem Moorbach, sowie der Jölle und dem Johannisbach - idyllische Ausflugsziele für gemeinsame Spaziergänge am Wochenende! Lebensmittelgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken finden Sie vor Ort und mit dem Bus oder über die Autobahn gelangen Sie problemlos ins Zentrum Bielefelds sowie in die Nachbarstädte.
# Sonstiges
WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 133 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-02-28
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-1170540001