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1_Zimmer-Whg in Mühldorf/Inn
Standort: Bayern, Mühldorf a.Inn
Preis / Lohn: 410,00 €
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Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
1_Zimmer-Whg in Mühldorf/Inn
Lagebeschreibung:
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt im begehrten Mühldorfer Norden.
Zu Fuß, zu Rad oder mit dem Auto sind in wenigen Minuten die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.
Auch die Altstadt sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Die Stadt Mühldorf/Inn ist eines von dreißig Mittelzentren im Regierungsbezirk Oberbayern und ca. 50min mit Bahn und KfZ von Müchen entfernt. Nach Fertigstellung der A94-Anbindung ist München noch schneller erreichbar! Zum Flughafen München benötigen Sie ca 45min.
Mühldorf ist Schnittpunkt der Hauptverkehrwege östlich von München. Hier kreuzen sich A94, B12 sowie die Staatsstraße 2092 siw die Bundesstra 299.
Der Bahnknotenpunkt Mühldorf/Inn verbindet 7 Bundesbahnstrecken: München, Rosenheim, Freilassing, Traunstein, Simbach, Landshut und Burghausen (Industriedreieck). Mühldorf/inn ist zentraler Güterumschlagbahnhof in Südbayern. Sie erreichen München in 50 min!
Objektbeschreibung:
Die nach Absprache zu vermietende Wohnung liegt im Erdgeschoß einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage und besticht vor allem durch ihren hervorragenden Zustand.
Die 1-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43,00 m², nagelneuer Küche, Bad, sep. Abstellraum, Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil sowie großer Terrasse und Gartenanteil als Sondernutzungsrecht bilden die Räumlichkeiten dieser tollen Wohnung.
Der Garten inkl. Bepflanzung und großer Terrasse ist bis zum Juni'17 komplett neu erstellt worden. Die Terrasse hat einen Granitbelag und ist groß genug, um sowohl Gartenmöbel samt Gartenliege und Grillgelegenheit zu platzieren. Eine gewissenhafte und zuverlässige Gartenpflege ist dabei natürlich Aufgabe des Mieters. Ebenso erfolgte der Einbau einer speziell auf die Raumverhältnisse geplanten, zeitlosen aber modernen Einbauküche mit Bosch-Markengeräten (s. Bilder)
Wie man auf dem Grundriss erkennen kann, ist die Ausrichtung optimal. Die Fensterflächen zum Süden geben dem Raum ein natürliches und helles Ambiente.
Der Boden ist neu mit einem äußerst hochwertigen Vinyl-Parkett verlegt.
Auch die Innentüren der Wohnung (Türblätter) sind neu - Farbe weiß.
Das Bad ist ausgestattet mit Wanne, Toilette, neuer Waschtischgarnitur (Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank)und Waschmaschinenanschluss. Das Bad ist wandhoch gefliest.
Ein äußerst praktischer Abstellraum für alle Utensilien des täglichen Gebrauchs gibt zusätzliche Stellfläche.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Haustiere sind nicht erlaubt!
Ausstattung:
Ausstattung
- 43 qm Wohnfläche
- 1 Zimmer
- neue Einbauküche (s. Bilder)
- Bad
- Fußböden Vinyl-Parkett / Fliesen im Bad / PVC im Abstellraum
- neue weiße Innentüren (Türblätter)
- sonnige und große Terrasse in Richtung Süden (neu!)
- großer Garten als Sondernutzungsrecht (neu!)
- sehr gute Anbindung an A94 bzw. B299
Daten:
Kaltmiete: 410,00 €
Stellplatzmiete: 30,00 €
Nebenkosten: 50,00 €
Heizkosten: 20,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.320,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 43m²
Objektzustand: saniert
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1991
Verfügbar ab: Mitte Mai, Anfang juni
Anbieter-Objekt-ID: 1492715926-[21699]





Erstellungsdatum: 07.09.2017, Besuche: 35


Kontakt mit dem Anbieter:


Tags:

Wohnung mieten


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