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Tolle Lage - toller Schnitt!
Standort: Bayern, Regensburg
Preis / Lohn: 495,00 €
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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Tolle Lage - toller Schnitt!
Lagebeschreibung:
Kurze Wege sind es, die den im Südwesten Regensburgs gelegenen Stadtteil Ziegetsdorf charakterisieren.
Gleich ob die Unternehmen im Regensburger Westen wie Osten oder die Universität sowie das Klinikum als Bildungsstätte wie als Arbeitgeber, gleich ob die Regensburger Altstadt, gleich ob zur Erholung die nahen Höhenzüge oder die Donauauen, gleich ob Kindergarten und Schule, Ärzte wie Einkaufsmöglichkeiten oder auch die überregionale Verkehrsinfrastruktur - alles bleibt in wenigen Minuten zu Fuss, mit dem Fahrrad, dem Stadtbus oder dem Auto zu erreichen.
Ihre neue Wohnung liegt hier zurückgesetzt an einer ruhigen Seitenstrasse.
Objektbeschreibung:
Ihre über gut 53 m² Wohnfläche verfügende 2 Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
In die Diele Ihres neuen Zuhauses eintretend, finden Sie rechter Hand Ihr Schlafzimmer, geradewegs Ihr Badezimmer.
Linker Hand, vorbei an einem nützlichen Einbauschrank, öffnet sich Ihnen Ihr grosszügig dimensioniertes Wohnzimmer, das Sie mit seiner vollständig bodentiefen Fensterfront zum einen auf Ihre nach Südosten ausgerichtete Loggia führt.
Ihnen zum anderen aber Ihre Küche erschliesst, die Ihnen zudem genügend Raum für Ihren Essplatz bietet.
Ausstattung:
Ihre neue Wohnung wurde unlängst wesentlich renoviert.
So wurde der in der Diele, in den Schlaf- und Wohnbereichen sowie am Essplatz verlegte Parkett abgeschliffen und neu versiegelt.
Das über eine Badewanne verfügende Badezimmer zeigt sich Ihnen gänzlich modernisiert - grossformatige dunkelgraue Fliesen bodenseits und entsprechende weisse wandseits bürgen mit den weissen Innentüren für zeitgemässes Ambiente.
Eine gleichfalls nahezu neuwertige Einbauküche stellt Ihnen der Eigentümer unentgeltlich zur Verfügung.
Dort befänden sich auch die Anschlüsse für eine Waschmaschine, wenngleich im Keller des Nebenhauses mit Münzen zu bedienende Waschautomaten vorhanden wären.
Im Keller finden Sie auch ein Ihrer Wohnung zugehöriges Kellerabteil sowie einen Raum für Fahrräder.
Sonstiges:
Ihre Immobilienmaklerin
Sabine Lehner
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-223
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: sabine.lehnerremax.de
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Regensburg, Altmühlstr. 3, 93059 Regensburg
USt.-Id.: DE 274 28 22 99
Daten:
Warmmiete: 615,00 €
Nettokaltmiete: 495,00 €
Kaltmiete: 495,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.200,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 53m²
Nutzfläche: ca. 8m²
Objektzustand: modernisiert
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 168.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1973
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 2232-03671





Erstellungsdatum: 08.09.2017, Besuche: 83


Kontakt mit dem Anbieter:


Tags:

Wohnung mieten


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