Diese Anzeige melden

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 58m²
**Objekt:**
Immer wieder erlebe wir bei Besichtigungen, dass Kaufinteressenten von der besonderen Aura in den beiden Innenhöfen der Gutshöfe und den alten Gemäuern im besonderen Maße angetan sind. Nach der Revitalisierung der VIER-KANT-HÖFE werden die Bewohner die Atmosphäre in den ruhigen und begrünten Innenhöfen, um die zukünftigen Brunnen und unter den dortigen Bäumen besonders zu schätzen wissen. Im Hofleben sind Familien und Kinder wunderbar aufgehoben.
Zum Verkauf stehen tagesaktuell insgesamt noch 27 Einheiten von 58 qm bis 213 qm zum Kauf zur Verfügung. Die Bauausführungen entsprechen den gesetzlichen Vorgaben und entsprechen höchsten Niveau der Wohnkunst. Für jede Wohnung stehen 2 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
**Vorteile zum Standartwohnungsbau:**
Zur Erhaltung historischer Gutshöfe, die unter Denkmalschutz stehen, gewährt der Staat allen Investoren eine steuerliche Unterstützung (Ihr Steuerberater erteilt Auskunft) bei diesem Objekt je Wohneinheit bei über 60\*\*%\*\*
Hinzu kommt das außerordentlich knappe Angebot in diesem Immobiliensegment. Aus mehr als 30-jähriger Vertriebserfahrung wissen wir, wie begehrt das Wohnen auf Gutshöfen bei Mietern ist. Hier werden immer überdurchschnittliche Mieten erzielt. Besser und besonders wohnen als andere, ist nun mal sehr begehrt.
**Lage:**
Bekanntlich kommt es bei der richtigen Wahl für einen Immobilienstandort auf die zukünftige und reale Situation auf in der Zukunft an. Eine Immobilie wird nur dann langfristig eine positive WERTSTEIGERUNG erfahren, wenn neben der Attraktivität der DENKMALIMMOBILIE selbst die sie umgebenden Regionen ebenfalls eine aufstrebende Entwicklung nimmt. Und hier haben unsere Standorte im Städtedreieck KÖLN-DÜSSELDORF-AACHEN mit aktuell staatliche Strukturhilfe von mehr als 15 Milliarden Euro für die nächsten Jahre-besonders gute Kennzahlen vorzuweisen.
**Zum guten Schluss:**
Die Vorteile der Investition in Rheinische DENKMAL-GUTSHÖFE und deren jahrzehntelangen Erfolgsgeschichte sind den meisten wohl hinreichend bekannt. Bekannt ist auch: Je knapper ein Gut, umso begehrter ist es. Für ein gutes Leben ist Wohnen eine Grundvoraussetzung!
Und dazu der garantierte Wertzuwachs (siehe die letzten 30 Jahre) lässt alle anderen Investitionen in Immobilien alt aussehen. Siehe auch Denkmäler in Leipzig, Berlin, Dresden Erfurt usw. Wertsteigerungen bis zu 500% in 10 Jahren. Und das Ende ist offen.
**Fordern Sie unsere eingehenden Informationen an. Besichtigungen der GUTSHÖFE ist, nach Absprache, jederzeit möglich. Rufen Sie uns an: 0172 577 9 770 Für Sie steht bereit: Herr Sommer**
**Bei Abschluss eines Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie, berechnen wir KEINE Käuferprovision.**
**Die hier gezeigten Bilder sind Wohn-beispiele im LOFT**