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Schönes Ferienhaus im Südschwarzwald.
Hier genießen Sie
Ruhe, Sonne, Schnee und Fernsicht.
Der beliebte Ferienort steht für Erholung und Entspannung, die Umgebung ist ein idealer Ausgangspunkt für Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Das freistehende Haus liegt ruhig am Ortsrand und hat 2 Wohnungen mit separaten Eingängen.

Das Grundstück ist eingezäunt und bietet genug Platz zum erholen oder spielen. Hier können Sie die Ruhe in vollen Zügen genießen.
Ideal auch für Hundehalter.

Im Erdgeschoss ist eine 2-Zimmer- Wohnung, sie ist aufgeteilt in Wohn- und Esszimmer mit Zutritt zur Terrasse, Küche inklusive Einbauküche, Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank, Badezimmer mit Dusche/WC und Handwaschbecken.

Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist aufgeteilt in ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zutritt zum Balkon, von hier haben sie eine herrliche Alpenfernsicht, Küche inklusive.

Eine TV-SAT-Anlage ist vorhanden.
Das Glasfaserkabel mit hohen Netzgeschwindigkeiten wird im Herbst 2024 erwartet.

Die isolierverglasten Fenster sind aus Holz- oder Kunststoff, im OG sind elektrische Außenjalousien.

Ein Parkplatz für Ihr Auto ist vor dem Haus.

Das Haus ist sofort frei.
- KAUFEN UND FERIEN MACHEN -

§16a Gebäudeenergiegesetz (GEG): Typische Ferienhäuser sind von der Ausweispflicht befreit

§ 5 Telemediengesetz: SELL IMMOBILIEN | Schmitzinger Strasse 22 | D-79761 Waldshut-Tiengen | Inhaber Harald Sell | eMail: info@sell-immobilien.de | Internet: www.sell-immobilien.de | Telefon: +49 (0)7751 3451 | FAX: +49 (0)7751 70373 | Aufsichtsbehörde gem. §34c GewO: Stadt Waldshut-Tiengen Ordnungsamt | USt.-IdNr. DE 199145702 | Mitglied im IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisHerrischried ist staatlich anerkannter Luftkurort und liegt an einem Südausläufer des Schwarzwaldes in der Nähe des Hochrheins auf einer Höhenlage von 850 bis 1050 Metern und hat 6 Ortsteile. Der Ort mit wunderbarer Natur entwickelte sich in starkem Maße zu einem Ferien- und Erholungszentrum. Im Winter durch die Skilifte, Loipen und die Eissporthalle und im Sommer durch hunderte Kilometer ausgewiesene Wanderwege und Mountain-Biking-Strecken. Auch Kindergärten, Schulen, Allgemeinmediziner, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes sind vorhanden.

Kein Energieausweis vorhanden.

72.195.34.60:45327