Diese Anzeige melden

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 85,38m²
# Objektbeschreibung
Diese im Jahre 2017 in massiver Bauweise errichtete Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Der Wohnbereich erstreckt sich aktuell im Erdgeschoss über den Flur, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, ein Kinderzimmer / Arbeitszimmer sowie das helle Wohnzimmer.
Weiter sind bereits vorhandene Fliegengitter sowie eine Markise über der Terrasse bei dem Angebot enthalten.
Der ausbaufähige Dachboden verfügt über eine große Nutzfläche, der aktuell als Abstellraum genutzt wird.
Der Garten ist attraktiv aber dennoch pflegeleicht angelegt. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist teilweise überdacht und bietet ausreichend Platz zum Erholen.
Ein Vertrag mit einem Stromanbieter sowie Internetanbieter obliegt der Wahl des Mieters und wird direkt über diesen mit dem Versorger abgerechnet.
Die Auffahrt ist mit Kieselsteinen angelegt, zudem ist das Carport mit Pflastersteinen versehen.
# Ausstattung
- Einbauküche (2019)
- Carport + Pflasterung (2019)
- Neue Bodenbeläge (2019
- Hölzernes Gartenhaus (2019)
- Terrassenmarkise
- Fliegengitter
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 425 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 32 m²
# Lagebeschreibung
Eggebek ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg, wo ca. 2500 Einwohner leben. Besonders eindrucksvoll ist die Treene, welche zwischen Langstedt und Eggebek verläuft. Die Kanu Einsatzstelle in Langstedt ist ein beliebter Ort für Kanufahrer. Im Ortskern befinden sich neben einer Kindertagesstätte, der Grund- und Gemeinschaftsschule ein Supermarkt sowie ein Baumarkt. Ärztliche Versorgung sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Tarp.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 121,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 16.04.2023
Gültig bis: 2033-04-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 8121