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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 101m²
# Objektbeschreibung
Bitte nur schriftliche Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer.
Für Ihr Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur mit vollständiger Selbstauskunft durchgeführt werden, bedanken wir uns im Voraus.
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 101 m² ausreichend Platz für Komfort und Entfaltung. Ideal gelegen in einer zentralen Gegend, bietet diese Wohnung ein harmonisches Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und privater Rückzugsmöglichkeit.
Die Wohnung umfasst fünf Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer oder nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden können. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Wohnkonzept.
Im Flur befindet sich in einer Nische ein Einbauschrank in dem die Waschmaschine Platz findet.
Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung, die den heutigen Lebensstil widerspiegelt. Helle Räume und eine gut durchdachte Raumgestaltung schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Küche wird über Fußbodenheizung beheizt, ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente. Ein modernes Badezimmer mit Schrank und Waschtisch rundet das Angebot ab.
Der monatliche Mietpreis von 1570, - € setzt sich wie folgt zusammen:
* mtl. Kaltmiete: 1.290,00 €
* mtl. Nebenkosten: 280,00 €
# Ausstattung
* Einbauküche
* 4 Schlafzimmer
* Balkon
* moderner Zustand
* Zentrale Lage
* Dachbodenabteil
* Kellerraum
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen
# Lagebeschreibung
In einer lebendigen Ecke von Königsbrunn liegt diese Wohnung inmitten der Marktstraße. Die Umgebung ist voller Leben, mit Geschäften, Cafés und Restaurants, die die Straße säumen. Aus den Fenstern kann man das Treiben auf der Straße beobachten, während drinnen eine gemütliche Atmosphäre herrscht. Die Lage bietet den perfekten Mix aus urbanem Leben und einer ruhigen Rückzugsmöglichkeit. Alles, was man braucht, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, von kleinen Läden bis hin zu gemütlichen Plätzen zum Entspannen. Es ist der ideale Ort für diejenigen, die das Stadtgefühl lieben, aber dennoch eine entspannte Umgebung zu schätzen wissen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 0,2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,3 km
Gymnasium 0,3 km
Fernbahnhof 3,8 km
Autobahn 18,8 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0,2 km
Zentrum 10,8 km
# Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)1515 7913383 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 187.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-10-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: BH-075-MW