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Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Memmingen / Privat, direkt vom Eigentümer
Standort: Bayern, Memmingen
Preis / Lohn: $ 365000
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Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter: 123m²
# Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Memmingen unweit des Memminger-Hauptbahnhofs von privat / keine Maklergebühren, direkt vom Eigentümer
Ideal für Kleinunternehmen. Im gleichen Gebäude arbeiten, wohnen und zusätzlich vermieten!
Auch als Kapitalanlage denkbar.
Sofort einzugsbereit!
Das Objekt befindet sich im südöstlichen Bereich des Memminger-Stadtzentrums unweit des Bahnhofs sowie in der historischen Altstadt von Memmingen.
Das Objekt ist mit einem unterkellertem 3-Geschössigem Baukörper bebaut. Diese lassen sich folgendermaßen gliedern:
EG: Laden / Gewerbe mit großer Schaufensterfront, separate Eingangstüre, Starkstrom-Anschluss ist vorhanden, Böden gefliest
1.OG: Wohnung 1 (ca. 35 m²)
2.OG: Wohnung 2 (ca. 64 m²) -> Durch eine viertel gewendelte Treppe gelangt man in den ausgebauten Dachgeschoss, welches als zusätzlichen Wohnraum dient.
Kein Denkmalschutz!
Im Zuge der Jahre wurden am Objekt Sanierungen durchgeführt. So wurde unter anderem die Gas-Zentralheizung vor ca. 2 Jahren erneuert.
# Ausstattung
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 56 m²
# Lagebeschreibung
Der Flughafen Memmingen liegt in etwa 4km Entfernung. Supermärkte und Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und sonstige Einzelhandel sind in fußläufiger Entfernung in großer Anzahl vorhanden. Im näheren Umkreis gibt es gleich mehrere Kindergärten sowie Grundschulen, Haupt-/ Realschulen, Gymnasium und sonstige weiterführende Schulen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Anbieter-Objekt-ID: 278781





Erstellungsdatum: 11/30/23, Besuche: 1


Kontakt mit dem Anbieter:


Tags:

Haus kaufen


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