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** FREISTEHENDES 1-2 FAMILIENHAUS IN LEBACH **
Standort: Saarland, Lebach
Preis / Lohn: 225.000,00 €
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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 130
** FREISTEHENDES 1-2 FAMILIENHAUS IN LEBACH **

Objektbeschreibung:
Verkauft wird hier ein Freistehendes 1-2 Familienhaus in Lebach.
Auf insgesamt 130m² Wohnfläche teilt sich dieses Haus auf vier Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder über zwei Etagen auf. Zur weiteren Ausstattung gehört ein Garten , ein ausbaufähiger Dachboden sowie eine große Garage und Stellplätze vor der Garage.
Das Erdgeschoss wurde komplett saniert und ist zurzeit in der Renovierungsphase.
( Beim Kauf kann der Käufer selbst über Boden , Decken und Farbe entscheiden)
Insgesamt 2 ZKB .
Das Obergeschoss ist bewohnt und in einem sehr guten zustand .
Die Einbauküche bleibt bei Bedarf im Haus.
Insgesamt : 2ZKB

** DAS OBJEKT IST AUCH GUT ALS RENDITEOBJEKT GEEIGNET DA IN DER VERGANGENHEIT 2 FAMILIEN IN DEN JEWEILIGEN WOHNUNGEN GEWOHNT HABEN **

Das Haus wird über eine Wärmepumpe und einen Peletoffen geheizt.

OBJEKTRENOVIERUNGEN

- DACH wurde vor 2 Jahren geprüft.
-Keller wurde neu Gedichtet.
- Wärmeschutzverglasung
- Wäremepumpe 1,5 Jahre
-Doppelverglasung Kunstoff Fenster ( 2011 erneuert)
Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen
EnEV2014
Der Eigentümer wurde von mir auf die Pflicht zur Vorlage laut EnEV 2014 seit dem 01.05.2014 hingewiesen. Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Daten:
Wohnfläche: ca. 130m²
Grundstücksfläche: ca. 806m²
Baujahr: 1954
Verfügbar ab: 01.01.2019
Objektzustand: Teil renoviert
Kaufpreis: 225.000,00 €
Provision : Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Mobil : 0152-53254906

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Immobilienmakler sind nach § 3 Geldwäschegesetz verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen, zu dokumentieren und die Angaben zu überprüfen.
Alle Interessenten müssen sich ausweisen können und ein Besichtigungsprotokoll unterschreiben. Ohne sich auszuweisen, kann eine Besichtigung nicht erfolgen.
Die Maklerprovision (vom Käufer zu zahlen ) beträgt 3,57% inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dieser und ist bei Beurkundung verdient.
Datenschutzerklärung:
Ihre personenbezogenen Daten werden nach den neuen Richtlinien der DS-GVO mit Ihrem Einverständnis zur Bearbeitung gespeichert, sollte kein Vertrag zustande kommen, werden alle Ihre Daten nach maximal 4 Wochen automatisch aus unserem System gelöscht. Die Daten werden bei Kaufabsicht an den Notar und/oder an den Finanzierungsvermittler weitergeleitet, damit diese Ihre Dienstleistungen in dieser Sache durchführen können. Nach einer Notarbeurkundung werden alle Daten innerhalb einer Woche gelöscht. Sie haben ein Recht sich darüber zu informieren.





Erstellungsdatum: 06.12.2018, Besuche: 0


Kontakt mit dem Anbieter:


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