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Schöne große Doppelhaushälfte in Bad Camberg
Standort: Hessen, Bad Camberg
Preis / Lohn: 470.000,00 €
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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 200
Zum Verkauf steht eine neuwertige, großzügige Doppelhaushälfte. Im Gegensatz zu den "üblichen" Doppelhaushälften befinden sich die Hauseingänge nicht nebeneinander, sondern sind von 2 verschiedenen Straßen zugänglich. Es wirkt demnach nicht wie eine Doppelhaushälfte, sondern eher wie ein freistehendes Einfamilienhaus.
Außenbereich:
Der Zugang zum "Haupthaus" erfolgt über eine Treppe, der seperate Zugang zur Einliegerwohnung befindet sich darunter.
Zu dem Haus gehört eine 22qm große Garage (mit elektrisch bedienbarem Rolltor), welche direkt links an das Haus angrenzt, davor befindet sich einer der beiden Stellplätze, der andere liegt rechtsseitig neben der Zugangstreppe, also vor dem Zugang zum Garten.
Der Garten wurde im Sommer 2016 umzäunt und mit einem Gartentor ausgestattet.
Vom U- förmigen Garten führt eine kleine Treppe hoch zur großzügigen Terrasse, welche auch vom Wohnzimmer über 3 Terrassentüren begehbar ist.
Über der Terrasse befindet sich ein Balkon, welcher von zwei Zimmern (Kinderzimmer 1 und Gästezimmer bzw. Kinderzimmer 2) mit jeweils einer Balkontür zu erreichen ist.
Unter der Terrasse befindet sich ein großzügiger Abstellraum, Zutritt erfolgt vom Garten.
Innenbereich:
Zu Beginn des großzügigen Flurs befindet sich linksseitig ein offener Garderobenraum, in welchem Kleiderhaken und Schuhschränke ihren Platz haben.
Dahinter gelangt man ins Gäste-WC mit Dusche.
Geradeaus durch den Flur befindet sich die Küche mit eingepasster Einbauküche. Diese bietet unzählige Verstaumöglichkeiten (auf dem Bild ist nur ein Teil davon erkennbar), darunter auch Apothekerschränke. Der Backofen befindet sich auf Hüfthöhe, darüber die Mikrowelle. Das überdurchschnittllich große Ceran-Kochfeld hat Platz für 5 Kochflächen, ebenso wie der Backofen mit Timerfunktion.
Die Arbeitsfläche und ein kleiner Sitzbereich besteht aus Mosaik, die Dunstabzughaube führt nach außen. Viele weitere clevere Details werden Ihnen gerne bei einer Besichtigung gezeigt.
Vom Flurende nach rechts gelangt man in den riesigen, offenen Wohn- Essbereich mit Kamin.
Über die offene Treppe gelangt man ins OG, linksseitig vom Flur befinden sich die beiden Kinderzimmer, geradeaus das große Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche, rechts das Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer.
Über die offene Treppe nach unten gelangt man zunächst in einen Abstellraum, danach in den HWR und weiter in den Flur der ELW. Sie bietet ein offenes Küchen-Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Alle Räume der ELW haben Tageslicht und liegen im Souterrain, also nicht komplett als Keller unterirdisch.
Die gesamte Immobilie ist mit terrakotter-farbenen, pflegeleichten Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet, zudem befinden sich an allen Fenstern Rolläden, im Haupthaus sogar elektrisch und im Wohnbereich programmierbar (Einbruchschutz bei Abwesenheit).
Im gesamten EG sowie im Bad OG befinden sich in allen Zimmern mehrere Spotleuchten in der Decke, lediglich in der Küche nicht.
Die Immobilie liegt in einem 15 Jahre alten Baugebiet, in der Kernstadt von Bad Camberg. Die Zufahrt endet in einer Sackgasse, somit herrscht kein Fahrzeugverkehr vor der Haustür.
Fußläufig erreicht werden können in wenigen Gehminuten: ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Gymnasium und ein Rewe.
Bad Camberg ist als Kneippkurort bekannt und zählt mit allen Stadtteilen knapp 15.000 Einwohner.
Sämtliche Geschäfte, Möbelhäuser, ein Baumarkt, Tankstellen etc. und Ärzte sind vorhanden.
Zudem bietet die Kurstadt über das Jahr verteilt mehrere Attraktionen für jede Altersstufe.
Ist Ihr Interesse an diesem außergewöhnlichen Objekt geweckt?
Dann schreiben Sie doch einfach eine Email mit allen relevanten Daten, wir werden uns umgehend bei Ihnen melden und einen Besichtigungstermin vereinbaren.





Erstellungsdatum: 11.01.2019, Besuche: 1


Kontakt mit dem Anbieter:


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