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Lieber in einem NEUrenovierten Stadthaus wohnen als ein einer ETW
Standort: Bayern, Eggenfelden
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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 160
Zum VERKAUF!
Erstbezug nach Sanierung!
*Sie lieben es in der Stadt zu wohnen, in einem sehr zentral gelegenen Stadthaus?
*Sie reisen gerne und auch Ihr Job lässt Ihnen nicht genügend Zeit für die Gartenarbeit?
....dann könnten wir gut zusammenpassen und weiterlesen lohnt sich!
In einer Gasse angrenzend an den Stadtplatz Eggenfelden wurde ich ca. 1905 erbaut. Im letzten Jahr wurde mit meiner aufwendigen Sanierung begonnen und somit empfange ich Sie frisch und in modern ansprechendem Ambiente. Nun heißt es "Spot an" ....dies ist nicht nur den zahlreichen Deckenstrahlern zuzuschreiben, sondern auch dem harmonisch gestalteten Innenausbau geschuldet.
Hier ein Überblick in Kurzform meiner abgeschlossenen Arbeiten im Jahr 2017/2018
*Kompletterneuerung der Heizung incl. Heizköper
*neue Fenster 2fach Iso-Kunststoff
*neue Wasserleitungen verlegt
*Elektroleitungen im EG und OG neu
*Balkendecke gedämmt und saniert
*Innenausbau: Türen,Böden (Laminat und Fliesen), 2 neue Bäder u. Gäste WC usw.
*Terrassenboden neu verlegt
Ich habe Ihr Interesse geweckt??
Dann senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihres Namens, A d r e s s e, E m a i l und T e le f o n n u m m e r .!!!..
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ein Mietvertrag für eine Garage in ca. 5 Minuten Entfernung hat Bestand.
Die Fassade steht unter Ensembleschutz und wurde vor wenigen Jahren neu gestrichen.
HOMESTAGING:
Um Sie zu inspirieren und Ihre Vorstellungskraft zu intensivieren, wurde die gesamte Immobilie von der Fa. ImmoKonzept Willnecker GmbH eingerichtet. Eingebrachte Möbel- und Wohnaccessoires sind Eigentum der Fa. ImmoKonzept Willnecker GmbH und können von Ihnen nach Wunsch erworben werden.
Ansonsten wird das Haus in geräumten Zustand übergeben.

Hinsichtlich des Objektes weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass alle Objektdaten von dem Verkäufer/Eigentümer stammen. Daher können wir (ImmoKonzept Willnecker GmbH) keinerlei Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen. Direktverhandlungen befreien nicht von der Provisionszahlung (3,57% incl. MwSt.)
Eggenfelden ist einwohnerbezogen (knapp 15.000) die größte Stadt im Landkreis Rottal-Inn; 30 km nördlich von Burghausen, 58 km südöstlich von Landshut gelegen. Die Nähe zu den beiden Flughäfen München und Salzburg gewährleistet die internationale Verkehrsanbindung. Außerdem liegt Eggenfelden zentral an der Bahnstrecke Passau-Neumarkt St. Veit.
Viele Allgemeinärzte sowie Spezialisten sichern die medizinische Versorgung in der Stadt. Die Rottal-Inn-Klinik am Standort Eggenfelden ist mit ca. 700 Mitarbeitern das größte Krankenhaus der Region.
Eine Vielfalt an Schulen von Grundschule bis zum Gymnasium wird geboten und der "European Campus" in Pfarrkirchen ist nur 16 km entfernt. Zahlreiche Fachgeschäfte und Supermärkte lassen keine Wünsche offen. Natürlich kommen Freizeit und Sport nicht zu kurz. Der Bürgerwald und der Lichtlberger Wald werden als Naherholungszentrum genutzt. Das Freibad ist nahe des Stadtzentrums; traditionell beliebt ist der Pferdesport mit mehreren Reitvereinen. Golfclub, Segel-und Sportflughafen und zahlreiche Sportvereine gibt es vor Ort. Mit dem Theater an der Rott ist Eggenfelden auch weit über die Landkreisgrenze für seine Kultur bekannt.





Erstellungsdatum: 11.01.2019, Besuche: 9


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