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Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage, 23611 Bad Schwartau - viel Platz zum Wohlfühlen!
Standort: Schleswig-Holstein, Bad Schwartau
Preis / Lohn: 348.000,00 €
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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 155
Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage, 23611 Bad Schwartau - viel Platz zum Wohlfühlen!
Lagebeschreibung:
Bad Schwartau ist eine Stadt im Kreis Ostholstein mit rund 19.700 Einwohnern und ein staatlich anerkanntes Jodsole- und Moorheilbad. Das Haus befindet sich in familienfreundlicher Lage mit guter Anbindung in die Bad Schwartauer Innenstadt. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. gute Einkaufsmöglichkeiten von der Grundschule bis zu weiterführenden Schulen Ärzte aller Fachrichtungen und Krankenhäuser Entspannung und Wellness bietet die Holstein-Therme umfangreiches Sport- und Freizeitangebot
Objektbeschreibung:
Das ca. 1974 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem 615 m² großen Eigenlandgrundstück in ruhiger und absolut familienfreundlicher Wohnlage. Das Grundstück ermöglicht sonnige Stunden in einer schönen Umgebung. Der Außenkamin mit Terrasse ist ein Blickfang und garantiert Gemütlichkeit und Wärme. Diese Immobilie bietet Familien auf ca. 155 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. So hat dieses Haus nicht nur ausreichend Schlaf- und Badezimmer sondern auch einen großen Wohn- Essbereich als Treffpunkt für die gesamte Familie. Das Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 78 m² Wohnfläche. Die neuen Bewohner betreten das Haus über eine großzügige Diele mit Garderobe. Das offene Wohn-/Esszimmer mit Echtholzparkett und Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Kaminofen sorgt für Wärme und Gemütlichkeit. Die Küche ermöglicht die Gestaltung einer offenen und modernen Wohnküche. Gästen steht auf dieser Wohnebene ein separates WC zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten die Eigentümer ca. 77 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Das Schlafzimmer mit Balkon lässt auf ca. 27 m² Wohnfläche keine Wünsche offen: Ein Schlafbereich mit Ankleide lässt sich hier bequem umsetzen. Die beiden Kinderzimmer haben eine optimale Größe. Das Tageslichtbad auf dieser Ebene ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Der Vollkeller des Hauses hat vier Kellerräume, die teilweise beheizt sind und als Hobbyraum/Gästezimmer genutzt werden können. Heizungsanlage und Öltanks sind hier ebenfalls untergebracht. Zum Haus gehört eine Garage, die ebenfalls über den Keller zugänglich ist. Die Ausbaureserve auf dem Spitzboden ist ein weiteres Highlight dieses Einfamilienhauses. Diese Immobilie bietet Möglichkeiten für kreative Freizeitgestaltungen, Rückzugsorte und einen großzügigen Raum für familiäres Wohlfühlambiente.
Ausstattung:
2 Bäder, Gäste-WC, Kamin, Außenkamin, Terrasse mit Markise, Balkon, Vollkeller, Ausbaureserve im Spitzboden, Garage, Stellplatz
Käuferprovision: 6 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 348.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 155m²
Grundstücksfläche: ca. 615m²
Baujahr: 1974
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 185,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 19-5002





Erstellungsdatum: 11.02.2019, Besuche: 2


Kontakt mit dem Anbieter:


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