Diese Anzeige melden

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 81m²
# Objektbeschreibung
Diese sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in absolut zentraler Lage in Ludwigsburg. Die Wohnung verfügt über ca. 81 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss eines
Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1992. Über den langen
Flur gelangt man in alle Räume. Das Herzstück bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer, welches über einen sehr großen, überdachten Balkon verfügt. Die helle Küche bietet ausreichend Arbeits- sowie Staufläche für einen kleinen
Haushalt und wurde in den großzügigen Wohn- und
Essbereich integriert. Neben dem Wohnbereich befindet sich eines der zwei Schlafzimmer, welches einen eigenen Zugang zum Balkon hat. Das zweite Schlafzimmer ist überaus geräumig und bietet die Möglichkeit zusätzlich einen kleinen
Arbeitsbereich oder Ähnliches einzurichten. Die Wohnung verfügt teilweise über schöne Sprossenfenster sowie einen gepflegten Laminatboden. Das innenliegende Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, ein WC und eine Badewanne mit Duschfunktion. Eine Duplexgarage, eine Waschküche im
Untergeschoss und ein Kellerraum komplettieren das
Angebot. Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel sind nicht mehr vorhanden.
Die Einbauküche ist dabei und Badezimmer Möbel sind inclusive
# Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 1,00 €
# Lagebeschreibung
Die attraktive Etagenwohnung befindet sich im Zentrum der schönen Barockstadt Ludwigsburg, nur wenige Gehminuten vom Residenzschloss und Schlosspark sowie vom
Jagdschloss Favorite entfernt. Zu Fuß erreicht man den historischen Marktplatz mit seinen barocken Kirchen, schönen Geschäften und zahlreichen Restaurants und Cafés in nur wenigen Minuten. In unmittelbarer fußläufiger Nähe befindet sich das Marstall Einkaufszentrum mit allen
Geschäften des täglichen Bedarfs. Die große Kreisstadt
Ludwigsburg mit ihrer sehr guten Infrastruktur verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen (Nord und Süd) und hat eine direkte Anbindung an die Bundesstraße 27. Der Bahnhof mit
S-Bahn-Anschuss sowie IC und ICE-Anschluss ist zu Fuß in nur 10 Minuten erreichbar. In 20 Minuten erreicht man mit der S-Bahn die Innenstadt Stuttgarts.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 282704