Diese Anzeige melden

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 75,86m²
# Objektbeschreibung
Einzigartige Neubauwohnungen in perfekter Lage für jung & alt!
In einer beliebten Lage entsteht das moderne, massive und energetische Mehrfamilienhaus, das höchsten Wohnkomfort mit einem ansprechenden Design verbinden.
Die Wohnungen bieten aufgrund ihrer gut durchdachten Architektur eine perfekte Wohnfläche von ca. 53 -77 m2 mit 2-3 Zimmern und verfügen über eine barrierearme Ausstattung mit einem Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Stellplatz und großzügige Balkone, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Ausstattungsmerkmale:
- Größen: ca. 53 - 77 m2
- Barrierearme Ausstattung mit Aufzug
- Hochwertige Materialien und Verarbeitung
- Großzügige Balkone, teilweise auch 2 pro WE
- Eigener Stellplatz pro Wohnung separat zu erwerben
- Spielplatz für Kleinkinder
- Fahrradstellplatz
- Super Infrastruktur
- Schulen & Kindergärten in unmittelbarer Nähe
Besonderheiten:
Eine Besonderheit dieses Wohnprojekts liegt in der individuellen Gestaltungsfreiheit bei der Innenausstattung. Die Käufer haben die Möglichkeit, ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche einzubringen und die Wohnung nach ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Unsere erfahrenen Berater stehen dabei beratend zur Seite und setzen die individuellen Anforderungen fachgerecht um.
Finanzielle Aspekte:
Die Preise für die Neubauwohnungen variieren je nach Größe und Ausstattung. Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zusammenfassung:
Die Neubauwohnungen bieten eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und individueller Gestaltungsfreiheit. Mit großzügigen Balkonen, barrierearmer Ausstattung, einem eigenen Stellplatz und der Möglichkeit, die Innenausstattung nach den eigenen Wünschen anzupassen, erfüllen diese Wohnungen die Bedürfnisse anspruchsvoller Käufer. Die attraktive Lage mit guter Infrastruktur rundet das Angebot ab. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner ist Shkelzen Zejna, Geschäftsinhaber des Immobilienbüros Samt & Seide Immobilien in Krefeld, Meerbusch und Düsseldorf
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 12/2024
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.000,00 €
Käuferprovision: 2,38% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Eine Maklerprovision fällt für den Käufer in Höhe von 2,38 % nach notarielle Beurkundung an. Die Summe bezieht sich auf dem Gesamtpreis der Eigentumswohnung.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,01 m²
Kellerfläche: ca. 11,58 m²
# Lagebeschreibung
Die Neubauwohnungen befinden sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage welche in den letzten Jahren städtebaulich saniert worden ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Anbieter-Objekt-ID: 5975#36ZCHm