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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 58m²
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1997 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Das gesamte Objekt ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern und einer großen Wohnküche. Die Einbauküche enthält sämtliche Geräte inkl. Geschirrspülmaschine. Das Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt, die Küche gefliest, Flur und Schlafzimmer sind z. Z. noch mit Auslegeware versehen. Im Flur befinden sich zwei Einbauschränke.
Die Wärmeschutzfenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Die Wohnung besitzt einen Türöffner mit Video-Gegensprechanlage.
Das Badezimmer mit Außenfenster hat einen Marmorfußboden und ist mit Badewanne und Dusche sowie Einbauschränken ausgestattet. Hier finden Sie auch Platz für eine Waschmaschine, zusätzlich gibt es eine große Gemeinschafts-Waschküche im Keller. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Carport kann separat angemietet werden.
Der eigene Gartenanteil mit Terrasse und kleinem Gartenhäuschen ist nur von dieser Wohnung aus zugänglich. Der Endenergiebedarf lt. Energieausweis betrug 137,37 kWh/(m²a).
Dieses Objekt befindet sich in bevorzugter Lage in Niendorf, einem vorwiegend als Wohnquartier genutzten Stadteil inHamburgs beliebtem Bezirk Eimsbüttel. Das Zentrum Niendorfs ist fußläufig erreichbar, hier befinden sich das örtliche Einkaufszentrum (Tibarg-Center) und diverse Einzelhandelsgeschäfte, sowie Gewerbe und Gastronomie.
Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in 10 Minuten, ebenso die Autobahn A 7 (ca. 5 km). Öffentliche Verkehrsmittel - verschiedene Buslinien und die U2 - finden Sie in der Nähe.
In Niendorf gibt es Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und diverse Sportvereine. Das Niendorfer Gehege als weit bekanntes Naturerholungsgebiet ist nicht weit entfernt.
Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag ausgestellt, dieser wird indexiert.