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gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Doppelgarage
Standort: Niedersachsen, Rhade
Preis / Lohn: 169.000,00 €
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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 140
Objektbeschreibung:
Dieses im Jahre 1983 in massiver Bauweise erstellte und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem 688qm großem Grundstück in sehr ruhiger Lage in Rhade. Nach dem betreten des Hauses befinden Sie sich in der großen Diele. Linker Hand ist finden Sie die große Küche mit EBK, Speisekammer und einer gemütlichen Sitzecke. Daneben ist das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Von der linken Seite der Diele kommen Sie in das große Wohnzimmer mit einem Essbereich. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse.
Eine massive mit Fliesen belegte Treppe führt vom Flur aus in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Kinderzimmer das Badezimmer sowie das große Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia.
Vom Obergeschoss führt eine Bodentreppe in das Dachgeschoss, welches mit seiner großen Nutzfläche viel Stauraum bietet.
Das Haus ist im Erdgeschoss und im Obergeschoss mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Fußboden im Erdgeschoss ist mit Fliesen ausgelegt. Im Obergeschoss liegt überwiegend Laminat. Die Fenster sind mit Außenjallousien versehen.
Das Haus besitzt auch einen Teilkeller in dem eine moderne computergestützte Gasheizungsanlage (2012) mit Warmwasserspeicher untergebracht ist, die auch auf Biogas umgestellt werden kann. Ein großes Zimmer mit Fenster wird als großes Gästezimmer/ Fitnessraum genutzt. Ein weiterer Raum wird als typischer Kellerraum genutzt. Vom Keller aus führt eine Außentreppe in den Garten. Dieser ist schön angelegt. Im Garten befindet sich ein Gewächshaus sowie ein Geräteschuppen. Die Zufahrt birgt Platz für 4 PKW und führt zu einer Doppelgarage.
Wir freuen uns, Ihnen diese überaus gepflegte, Immobilie in einer Besichtigung näher zu bringen und bitten um schriftliche Kontaktaufnahme mit vollständigen Kontaktdaten. Sie erhalten dann umgehend das Exposé mit weiteren Fotos und Grundriss sowie den Energieausweis.
Ausstattung:
Freistehendes Einfamilienhaus
Wohnfläche 133qm
Grundstücksgröße 668qm
4 Zimmer
Computergesteuerte Heizungsanlage Vissmann (BJ 2012)
Fußboden Heizung im EG und OG
Loggia
Terrasse
Einbauküche
Gewächshaus
Doppelgarage
4 PKW-Stellplätze
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Grundstücksfläche: ca. 688 m²
Wohnfläche: ca. 140 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²
Kellerfläche: ca. 70 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Rhade liegt in einer landwirtschaftlich geprägten Region zwischen Hamburg und Bremen im nördlichen Niedersachsen. Rhade hat knapp 12.00 Einwohner, ungefähr die Hälfte davon sind Familien mit Kindern. Der Ortsteil Rhade grenzt nördlich an das Teufelsmoor. Rhade ist um einen Ortsmittelpunkt von Kirche und ehemaligen Gasthöfen angelegt. Es gibt in Rhade eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte mit angegliederter Kita. Auch die medizinische Versorgung kann als sehr gut bezeichnet werden. Das Dorfleben wird getragen durch einen Sportverein mit Breitensportangebot sowie einem Schützenverein, Freiwilliger Feuerwehr, Reitverein, Theatergruppe etc.
Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 101,1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 30.09.2019
Baujahr: 1983
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 314390





Erstellungsdatum: 09.10.2019, Besuche: 5


Kontakt mit dem Anbieter:


Tags:

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