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Zimmer: 2,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 80m²
# Objektbeschreibung
Das 4-Familienhaus befindet sich in einer gepflegten Anlage, schön und ruhig gelegen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, durch teilweise bodentiefe Fenster. In der unteren Etage befindet sich der großzügig geschnittene Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Küche und das Gäste-WC. In der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleideraum und das Tageslichtbad.
# Ausstattung
- Küche mit moderner Einbauküche
- Wohnbereich mit schönen großem Balkon mit Blick ins Grüne
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC weiß gefliest
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- eigener Kellerraum, Fahrradkeller und Waschküche
- 2 PKW-Stellplätze
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.08.2023
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 3,57, inkl. 19. % MwSt
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Hanau, nähe der Rosenau. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Hanauer Innenstadt. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind optimal angepasst. Sie gelangen in Kürze mit dem Bus an den Hauptbahnhof, in alle Stadtteile und in die umliegenden Ortschaften.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Autobahn ( A66 ) in Richtung Frankfurt, Fulda und Aschaffenburg. Die Bundesstraße n B43 so wie die B45, die Sie ebenfalls bequem zur Autobahn A3 führt, liegen unmittelbar in Wohnungsnähe.
# Sonstiges
Für die Objektdaten können wir keine Gewähr übernehmen. Die Informationen zum Objekt stammen von unserem Auftraggeber.
Wir hoffen, Ihr Interesse für dieses traumhaft gelegene Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen. Sie erreichen uns Mo-Fr von 9:00 Uhr bis 19:00 Uhr und Sa von 9:00 Uhr bis 15:00 Uhr, Andrea Beller Tel. 06181 9063212.
Gerne vermarkten wir auch Ihre Immobilie!
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6654#mqBQk5