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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 130m²
# Objektbeschreibung
Zentral: Großes Reiheneckhaus mit Vollkeller, Garage und Innenhof. Der Massivbau mit Satteldach im Erd- Ober- und Dachgeschoss über ca. 130 m² Wohnfläche. Ein Vollkeller mit ca. 50 m² Fläche sowie eine große Garage mit elektrischem Tor bieten weitere Nutzfläche. Der kleine, geschützte Innenhof wurde zur Terrasse bzw. als Freisitz umfunktioniert. Das Objekt ist mit Wasser, Abwasser, Energie, Erdgas und Telefon voll erschlossen. Alle drei Geschosse sind über das Treppenhaus separat begehbar. Vermietung, Selbstnutzung, Generationswohnen - verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und Platz für Ihre Ideen.
Erdgeschoss ca.50 m²: Zwei Zimmer, Küche, Bad (Dusche) und Diele.
Obergeschoss: ca. 50 m²: Ein großes Wohnzimmer, Küche, Bad (Wanne) und Diele.
Dachgeschoss: ca. 30 m²: Zwei Zimmer, Bad (Dusche) und Diele (mit Anschlüssen für Küche).
Keller: ca. 50 m²: Drei Räume und Heizungsanlage
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 131 m²
Kellerfläche: ca. 50 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 102 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 29.03.2024
Gültig bis: 29.03.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: NI304